Компанія «Альтернатива», що прославилася після загибелі робітника при обваленні лісів на Громадянської вулиці, уклала з Фондом капітального ремонту контракти на 425 млн рублів. Незважаючи на претензії з боку замовника, фірма продовжує вигравати конкурси на підряди. 
Олександр Комаровський
У 2018 році в Петербурзі Смольний повинен провести капітальний ремонт 1560 будинків на загальну суму в розмірі 9,8 млрд рублів. З них 5,4 млрд у вигляді субсидії надало місто, решту - внески городян.
ТОВ «Альтернатива» - постійний одержувач держконтрактів. У 2015 році Фонд - регіональний оператор капітального ремонту загального майна в багатоквартирних будинках уклав з компанією п'ять договорів на приведення в належний стан 21 будинки за 83,3 млн руб. У 2016 році - шість контрактів, 12 будівель, але вже за 109,4 млн руб. У минулому році «Альтернатива» взяла на себе зобов'язання залатати 16 будинків на ту ж суму. У 2018 році оператор віддав підряднику ремонтувати 17 об'єктів вже на 123,6 млн руб.
Крім того, в кінці 2017 року компанія, згідно з інформацією з сайту держзакупівель, отримала підряд на ремонт Палацу дитячо-юнацької творчості. Сума контракту - 19 млн рублів. Закінчити роботи на цьому об'єкті фірма повинна до 20 вересня.
За договором від 27 лютого 2018 року ТОВ «Альтернатива» за 48,9 млн рублів зобов'язалося здійснити капремонт семи будинків в Адміралтейському районі Петербурга, в тому числі будівлі за адресою: вул. Громадянська, 8. На виконання своєї частини зобов'язань компанія отримала 133 дня - неважко підрахувати, що термін минув 15 липня.
Чотири поверхи будівельних лісів навколо будинку на Громадянської вулиці обрушілісь14 серпня . В результаті отриманих травм один робітник помер в лікарні, четверо опинилися в тяжкому стані.
На роль винного Слідчий комітет призначив головного інженера компанії «Альтернатива», до якого відомство висунуло звинувачення за ч. 2 ст. 216 КК - порушення правил безпеки при проведенні будівельних робіт, що призвело з необережності смерть людини.
Фонд капремонту після трагедії пообіцяв перевірити стійкість всіх будівельних лісів в місті. Хоча, ймовірно, простіше було б перевірити на відповідність підрядників, які виграють конкурси фонду.
«Альтернатива» існує з 1992 року. Статутний капітал компанії, за даними на 2016 рік, 10 тисяч рублів. Чистий прибуток, за інформацією бази даних СПАРК, становить всього 662 тисячі рублів (2015 рік), 1,715 млн руб (2016 рік). Єдиним власником і гендиректором компанії є Надія Михайлівна Занько. Компанія має безстрокову ліцензію на виробничі роботи, що проводяться з метою виявлення і збереження об'єктів культурної спадщини.
Мешканці будинку номер 8 на Громадянської вулиці стверджують, що капремонт будівлі перетворив їхнє життя на пекло . Про те, як і чим керує Надія Занько, досить вичерпно «Фонтанці» розповіла Анастасія - мешканка все того ж будинку. За її словами, робочі рубали фасад сокирами: «Наробили щілин в стінах. У нашій квартирі на 2-му поверсі утворилася наскрізна дірка з вулиці, яку вони замазали зовні штукатуркою і фарбою, але дірка в результаті нікуди не поділася. Для ремонтних робіт використовувалися найдешевші і неякісні матеріали. Коли у дворі вони пофарбували стіни, зняли риштування і пройшов перший дощ, всю їх фарбу змило зі стін в міську каналізацію. Вони знову поставили лісу і фарбували по другому разу ». Всю цю «красу», до слова, «Альтернатива» навела за 6 млн рублів.
«Альтернативний» капремонт: 425 мільйонів, судові позови, одна смерть
З 2016 по 2018 роки фонд капремонту направляв компанії претензії про сплату неустойок за порушення термінів виконання робіт, усунення дефектів, виявлених в період гарантійного терміну ремонту, і сплату штрафу за порушення техніки безпеки, протипожежної безпеки та правил охорони праці. Незважаючи на всі «косяки», фірма продовжує справно вигравати конкурси фонду.
Виплату неустойок оператору довелося вимагати з компанії Занько через суд. У грудні 2017 року петербурзький арбітраж ухвалив стягнути з «Альтернативи» 76 тисяч рублів, в лютому 2018 року - 40 тисяч рублів. Вимоги фонду на 936 тисяч рублів за невідому провину суд задовольнив в кінці серпня 2018 року. Крім того, 6 вересня замовник подав до підрядника свіжий позов. В даний час з компанією судиться її субпідрядник - «Будівельна компанія ОГК». Сума позову складає більше 5,6 млн рублів.
Глава Фонду капремонту Денис Шабуров повідомив, що за чинним законодавством застосовуються до «Альтернативі» штрафні санкції та позови не є перешкодою тому, щоб компанія вигравала конкурси. До реєстру недобросовісних постачальників виконавець, згідно з постановою уряду РФ №615, може потрапити на підставі судового рішення, за відмову від укладення договору або за істотне порушення його умов.
На запитання кореспондента «Фонтанки», чи вплине трагедія на Громадянської вулиці на можливість компанії в подальшому вигравати тендери на капремонт, прес-секретар організації Микола Ворогів відповів туманно: «Як один їх негативних елементів - може бути».
Зі свого боку фонд зобов'язаний здійснювати контроль робіт з капремонту, які ведуть його підрядники, в тому числі регулярно заглядати на об'єкти. Шабуров розповів, що співробітники фонду побували на Громадянської, 8, буквально за пару днів до трагедії, і на той момент підмостки лісів над проїздом у двір - тобто якраз та частина конструкції, яка обрушилася, - були відсутні.
Мешканці будинку, в свою чергу, стверджують, що ліси над аркою були встановлені ще в 20-х числах червня.
Керівник однієї з компаній, яка надавала фірмі Занько послуги з ремонту фасадів будівель, на умовах анонімності розповів «Фонтанці», що «Альтернатива» працює в місті давно, і в кращі часи мала ряд кваліфікованих бригад. Останнім часом компанія регулярно затримувала виплати субпідрядникам, які поступово розбіглися. Залишилися ті, кому «все одно, за скільки грошей працювати».
Після трагедії на Громадянської, 8, роботи по ремонту фасаду цього будинку компанія, зі слів мешканців, припинила. Власниця однієї з квартир 14 вересня повідомила, що робітників з моменту обвалення лісів не бачила, а ремонт залишився незакінченим. Будівельне сміття «Альтернатива» забрати не потрудилася.
Відповідальність за такий капітальний ремонт, обурюються мешканці будинку, на себе не хоче брати ніхто. Мешканці викликали наряд поліції, але співробітники відомства визнали ситуацію не кримінальної та порадили звертатися в МНС. У житловому комітеті уряду Петербурга дзвінок скаржників переадресували до міського комітету з благоустрою та в Адміралтейську районну адміністрацію. Місцеві чиновники перевели стрілки на керуючу компанію. Її працівники надали координати Занько, «відповідальної особи» компанії «Альтернатива», яка так вдало проводила ремонт фасаду будинку номер вісім по Громадянської вулиці. Збентежені мешканці різних квартир стверджують, що телефон громадянки Занько, вказаний і в інформаційній вивісці на будівельних лісах, мовчав. Додзвонитися до господині ТОВ городяни змогли лише 14 вересня, в розмові Занько пообіцяла, що роботи поновляться «з наступного тижня».
З кореспондентом «Фонтанки» власниця фірми розмовляти відмовилася, пославшись на брак часу.
Однак нам вдалося виявити інші місця, де трудяться майстер Мансур (він брігадірствовал в тому будівельного колективі, що звалився разом з лісами з 4 поверху на Громадянської, 8) і його підмайстри. Виявляється, що Мансур і його команда не так далеко пішли. Вони «ремонтують» фасад будинку номер 27 по тій же Громадянської вулиці. А на будівельних лісах тут також красується вивіска про те, що роботи з капітального ремонту фасаду веде вже відоме ТОВ з «відповідальною особою» Надією Занько. Ця ж бригада миготить на будівельних лісах біля будинків за адресами: Вознесенський пр., 7, і Горохова вул, 23. Всі ці будівлі в рамках одного договору упорядковує все та ж «Альтернатива», а терміни по цих роботах закінчилися ще 2 місяці назад.
«Альтернативний» капремонт: 425 мільйонів, судові позови, одна смерть
Фахівців з «бригади Мансура» вдалося виявити також за адресами: Казначейська вулиця, 4, і Столярний провулок, 16. Будівля на Казначейської за договором з фондом ремонтує АТ «Фасадремстрой». Однак балакучі робочі знову повідомили «Фонтанці»: «Головна у нас якась жінка, велика людина! Від неї начальник Володя іноді приїжджає або дзвонить, дає команду. Ми її не бачили, але вона тут навколо Сінний площі всім керує ... »
Парадна будинку на Громадянської вул., 8
А поки що мешканці будинку на Громадянської фотографують цеглини, які складені на даху ганку будинку, і сподіваються, що сильний вітер не спричинить ще одну трагедію.
Ірина Корбато, для «Фонтанкі.ру»
© Фонтанка.Ру
