DCH Infrastructure & Real Estate, що входить до групи компаній DCH бізнесмена Олександра Ярославського, підтвердила можливість придбання найбільшого недобудованого торгово-розважального центру Respublika в Києві.
Про це повідомляє "Інтерфакс-Україна" з посиланням на коментар прес-служби DCH.
"У рамках розвитку напрямку DCH Real Estate ми розглядаємо різні проекти і активи, ТЦ Respublika в тому числі", - повідомила прес-служба.
У той же час, як повідомили агентству три джерела з ринку, DCH Real Estate є найбільш вірогідним покупцем недобудованого ТРЦ Respublika в Києві.
Як повідомлялося, Фонд гарантування вкладів фізичних осіб (ФГВФО) 27 лютого проведе чергові торги з продажу прав вимоги за двома кредитами ліквідованого банку "Надра", в заставі за якими знаходиться недобудований столичний ТРЦ "Республіка".
Згідно з оголошенням в системі "ProZorro.Продажі", початкова ціна лота не буде знижений і становитиме так само, як і на торгах 16 лютого, - 1,1 млрд гривень.
DCH Infrastructure & Real Estate входить в групу компаній DCH і є керуючою компанією мережі ТРЦ "Караван" у Києві, Харкові та Дніпрі. Загальна площа торгових об'єктів становить близько 250 тис. Кв.м. У портфель компанії також входять п'ятизірковий готель Premier Palace Hotel Kharkiv і ЖК "Воздвиженка".
Як повідомлялося, з моменту проведення першого аукціону, 7 липня 2017 року, вартість прав на ТРЦ Respublika знизилася майже в 2,3 рази (з 2,495 млрд гривень).
Господарський суд Києва 18 травня 2017 року задовольнив позов НБУ до кіпрської компанії Berlinotto Limited про звернення стягнення на частку корпоративних прав ТОВ "Мегаполісжитлобуд" (Київ), яка взяла кредит в банку "Надра". В якості застави компанія надала за цим кредитом корпоративні права на недобудований проект ТРЦ Respublika в Києві. Пізніше банк "Надра" надав ці корпоративні права НБУ в якості застави під кредит рефінансування.
Після того як банк "Надра" став неплатоспроможним і не зміг повернути НБУ борг в розмірі 4,4 млрд гривень, центробанк почав реалізовувати в судовому порядку свої права як заставодержателя корпоративних прав власника ТРЦ Respublika. Зокрема, в березні 2016 року НБУ подав позов до Berlinotto Limited з проханням звернути стягнення на корпоративні права компанії ТОВ "Мегаполісжитлобуд" для часткового погашення заборгованості неплатоспроможного банку "Надра" перед НБУ. Суд підтвердив законність вимог НБУ і звернув стягнення на корпоративні права "Мегаполісжитлобуд".
Проект будівництва ТРЦ Respublika був припинений в 2015 році рішенням власника. Введення в експлуатацію ТРЦ Respublika загальною площею 298 тис. Кв. м (орендна - 135 тис. кв. м), будівництво якого розпочато в навесні 2012 року на Кільцевій дорозі 1, 1-а, 1-в Києві, планувався в четвертому кварталі 2014 року, пізніше було перенесено на березень 2015 року.
У ТРЦ Respublika, який після відкриття стане найбільшим ТРЦ в Києві і Україні, будуть розташовані 450 магазинів і зона розваг на площі понад 22 тис. Кв. м. ТРЦ увійде до складу найбільшого в Україні МФК Respublika загальною площею 1,625 млн кв. м.
Девелопером проекту будівництва ТРЦ Respublika, інвестиції в який орієнтовно складуть 350 млн доларів, виступає компанія "К.А.Н. Девелопмент", інвестором - ТОВ "Мегаполісжитлобуд", генпідрядником - "К.А.Н.Строй". Архітектурну концепцію ТРЦ розробила компанія "Архиматика" (всі - Київ), концепцію інтер'єрів - міжнародне архітектурне бюро Chapman Taylor (Лондон, Великобританія).
Якірними орендарями повинен був виступити продуктовий супермаркет "Ашан" (16 тис. Кв. М), парк розваг фітнес-клуб з басейном Sport Life і гіпермаркет спорттоварів "Спортмастер" (4 тис. Кв. М). Також будуть відкриті сім мультибрендових магазинів одягу рітейлерів Inditex (6,3 тис. Кв. М) і MTI (близько 1,46 тис. Кв. М). Крім того, флагманські магазини відкриють Mango, Lacoste, Colin's, Lerros, Arber, Bosch & Siemens, Roy Robson, G-Star Raw, O'stin і Samsung Electronics.
Інвестором проекту ТРЦ Respublika виступив бізнесмен Дмитро Фірташ.
економічна правда
