6 вересня 2018, 12:48 Переглядів: 
Фото: Pixabay.
На ринку нерухомості України вже почалося «осіннє загострення» - наприклад, ціни на оренду виросли на 12-20% . Але підвищується не тільки вартість знімного житла - дорожчає і покупка.
Так, середня вартість квартир у новобудовах Києва в серпні-2018 склала 24 553 грн / кв. У порівнянні з липнем, ціна збільшилася на 3,4%. Про це повідомили експерти порталу " Столична нерухомість ".
За рік середня вартість квадратного метра квартир в новобудовах збільшилась вже на 5,9%. З січня 2018 - на 2,4%.
Зменшення середніх цін в серпні спостерігалося в Оболонському районі - на 5%. В інших районах збільшення склало від 0,2% в Деснянському до 9,5% в Голосіївському.
У серпні найбільшу кількість житлових комплексів пропонувалося в Голосіївському - 17%, Шевченківському - 16%, Солом'янському - 13%, Печерському - 12%, Дарницькому - 11% районах. Менша кількість новобудов в Дніпровському - 8%, Святошинському - 7%, Подільському - 6%, Деснянському та Оболонському - по 5%.
Середні ціни пропозиції квартир в новобудовах по районам Києва, серпень 2018 р
Район Кількість ЖК Вибірка квартир, од. Пор. загальна пл., кв.м Пор. ціна квартири, грн Пор. ціна, грн / кв.м
Змін. в%
В цілому по Києву216 2 358 72 1 825 115 24553 3,4 Голосіївський 37 348 75 2 149 877 27 413 9,5 Дарницький 23 423 65 1 255 770 19 071 4,4 Деснянський 11 131 56 1 009 003 18 124 0 , 2 Дніпровський 17 185 77 1 652 374 21 349 0,5 Оболонський 10 160 72 1 666 296 22 697 -5,0 Печерський 26 120 90 4 322 565 47 766 1,0 Подільський 13 151 79 1 965 208 25 127 2, 3 Святошинський 15 182 69 1 419 359 20 362 4,1 Солом'янський 29 254 68 1 517 106 22 000 1,0 Шевченківський 35 404 73 2 129 382 28 501 4,4
Зміна цін за класами первинної нерухомості щодо липня склало:
- економ-клас - зростання на 3% до 18613 грн / кв.м;
- комфорт-клас - зростання на 2,2% до 23067 грн / кв.м;
- бізнес-клас - зростання на 6,4% до 35119 грн / кв.м;
- преміум-клас - зростання на 0,7% до 52353 грн / кв.м.
При цьому в структурі пропозиції первинного житла переважають новобудови комфорт-класу - 37% і економ-класу - 26%. Частка новобудов бізнес-класу - 24%, преміум-класу - 13% від загальної кількості.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
Ціна на вторинному ринку житла теж ростуть. У серпні середня вартість квартир у Києві відзначена на рівні 1240 дол. / Кв. м. Це на 0,1% менше, ніж в липні, але через девальвацію гривні середня вартість в нацвалюті збільшилася на 4,7%, до 34 710 грн / кв.м.
З серпня 2017 року середня ціна на житло в Києві в доларовому еквіваленті зменшилася на 0,8%, в гривнях -збільшилася на 8%.
А ось кількість представлених до продажу "старих" квартир в серпні зменшилася на 4,1% щодо липня і склало 17 800 об'єктів. При цьому переважають квартири, розташовані на правому березі - 49%. Квартири, розташовані на лівому березі складають 31% від загальної кількості, в центрі Києва - 20%.
У загальному обсязі однокімнатні квартири займають 26%, двокімнатні - 32%, трикімнатні - 34% і 4-х кімнатні - 8%.
Нагадаємо, раніше експерт пояснив сайту "Сегодня", чому вкладати гроші в нерухомість вже не актуально .
А тим, хто орендує житло, ріелтори не радять поспішати з переїздом:
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Квартири дорожчають: за скільки продають житло в новобудовах і на" вторинці "Києва". інші Новини нерухомості дивіться в блоці "Останні новини"
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Дякуємо! Повідомлення відправлено.
