- За своїм суб'єктивну думку напишу пару пунктів про переваги:
- Ложка дьогтю при виборі нерухомості в Торревьехе
Якщо ви збираєтеся купувати нерухомість в Торревьехе, скоріше за все, вас долають десятки питань.
Сьогодні в співтоваристві « Наша Торревьєха »Було питання про плюси і мінуси покупки нерухомості в нашому місті.
За своїм суб'єктивну думку напишу пару пунктів про переваги:
- Ціни на нерухомість в Іспанії, зокрема, в Торревьехе, ростуть. Тобто, якщо зараз у вас є можливість купити новобудову за 90 тис. Євро, зовсім не факт, що такі ж ціни будуть через 5 років.
- Є бюджетна нерухомість від 26.000 євро. Це буде студія (однокімнатна квартира без внутрішніх перегородок з кухнею). Площа таких квартир зазвичай 25-30 квадратних метрів. Відмінний варіант для здачі в оренду. І в квартирах такого цінового діапазону немає ніяких каверз. Це може бути затишна студія у самого-самого Середземного моря в хорошому стані. Поруч будуть супермаркети, бари / ресторани і т.д. Тут немає небезпечних районів. Торревьеха - молоде місто, і в цьому безумовно є свої плюси.
Правда, є у нас будинок, який називають «Саратовка» (таке ім'я йому дали за численних мешканців з Саратова). Кажуть, що там краще не купувати нерухомість. Але ми жили буквально в 300 метрах від цього будинку, і нічого поганого я в ньому не помітила.
А ще чула, що район у «Млинки» не самий спокійний. Але чутки ніяк не зливаються з тією картиною, що я бачу. Там живуть багато моїх знайомих, і цілком всім задоволені. - Про плюси Торревєхи як міста для життя напишу в окремій статті. Зараз просто скажу, що у нас 320 сонячних днів в році, а по екології Торревьєха займає одне з провідних місць серед європейських міст. А рожеве озеро - диво дивне, яке приваблює сюди тисячі туристів.
- Велика і дружна російськомовна діаспора (ласкаво просимо в групу « Наша Торревьєха »!). Навіть не знаючи мови, ви легко зможете вирішити всі побутові питання за невеликі гроші.
- На відміну від багатьох курортних міст, в Торревьехе взимку життя продовжує вирувати. Життя тут далеко не вимирає, як думають деякі. Взимку тут багато свят, в т.ч. знаменитий лютневий карнавал.
- Витрати на утримання нерухомості і сума оплати податків досить стерпні в порівнянні з іншими містами Іспанії. Про тарифи і ставки дивіться в цьому відео:
- Торревьеха - однозначно перспективний місто і нерухомість в Торревьехе користується попитом. За три роки, які я живу тут, місто зробило семимильний крок у розвитку. З міста пенсіонерів він поступово перетворюється на місто з активним населенням середнього віку. Натяки на сервіс теж з'являються. Деякі ніші активно розвиваються.
- Якщо ви хочете купити нерухомість для проживання в Торревьехе і замислюєтеся про відкриття бізнесу - вам зелене світло! Конкуренція в дуже багатьох сферах просто відсутня, а народ втомився від низькоякісних послуг і товарів. Ось вам приклад вдалої історії
- Легко отримати іпотеку (іноземцям до 70%). Ставка в 2017 році близько 3% річних.
- Так як місто невелике, то є велика ймовірність того, що у вас буде вид на море. Воно тут скрізь! У багатьох житлових комплексах є басейни, дитячі майданчики, зона для барбекю тенісні корти та інші принади. У нас в комплексі навіть є мінігольф.
Ложка дьогтю при виборі нерухомості в Торревьехе
Безвідповідальні господарі собак, які не прибирають фекалії за своїми улюбленцями. Будьте обережні, гуляючи по тротуару, мрійливо дивлячись на синє море. Прекрасний момент може затьмарити коричневий сюрприз на вашій підошві.
Місто цікаве з точки зору пляжного відпочинку і оздоровлення, але любителів культури і архітектури сюди не затягнеш.
- Вибрати квартиру в зеленому районі вам навряд чи вийде. Буйною рослинністю тут складно похвалитися. Найзеленіший район - Los Balcones. Але це досить далеко від центру і від моря.
- Є багато бажаючих нагрітися на наївних мрійників про будинок біля моря. Квартиру вартістю 50 тис., Вам легко можуть втюхати за 75.000. Будьте обережні у виборі ріелтора.
- Зверніть увагу, щоб при покупці квартири, в будинку не було бару! Вгамувати туристів, які від сангрии вже перейшли до більш міцних напоїв, не вийде до глибокої ночі.
- Кукарачі (літаючі таргани). У деяких будинках (у нас не було жодного разу) можуть бути ці МилаФфка.
- Від вологості в деяких будинках може з'явитися цвіль, яка полюбить ваш будинок не менше вас. І піти не захоче ні за які пряники. Обов'язково огляньте всі кути в квартирі перед покупкою. До речі, осушувач повітря - одна з перших речей, на яку вам потрібно звернути увагу після підписання договору про покупку вашого будинку мрії. Коштує такий агрегат не дуже дорого, а його цінність в Торревьехе воістину велика!
- Тонкі стіни в багатьох будинках. Коли сусід чхає, скажіть йому «будь здоров», він напевно оцінить вашу турботу!
- У квартирах немає опалення. У найхолодніші місяці в Торревьехе температура не падає нижче + 13-15 ° C! «Ось це так», - подумають деякі. «Брррр», - подумають ті, хто пережив хоч одну зиму тут. На вулиці може бути тепліше, ніж в квартирі! Тому ваш організм скаже вам велике людське спасибі, якщо ви проведете центральне опалення. Звичайно, можна опалювати і кондиціонерами, і обігрівачами. Але тоді не скаржтеся, що рахунки за електрику в зимові місяці будуть до 150-250 євро.
- Іспанці - народ нічний і гучний в будь-який час доби. Уважно озирніться з ким по сусідству ви будете жити. У нас зараз чудова тераса з видом на море. Лежиш така, читаєш книжку, кайфуєш від свіжого вітерця з моря. А знизу сусіди до 3 години ночі допомагають мені вникнути в усі принади іспанської мови. Навіть коли я закриваю вікно і йду в спальню, їх дзвінкі голоси наполегливо просочуються крізь щілини))
Як про плюси, так і про мінуси самого міста, буде окрема стаття.
А що стосується нерухомості, поки це все, що прийшло в голову.
Якщо ви хочете купити нерухомість в Торревьехе, і шукаєте «свою людину» в Іспанії, можете зв'язатися зі мною. Буду рада бути корисною вам.
А щоб подивитися поточні ціни на нерухомість в Торревьехе, рекомендую відвідати сайт www.alegria-realestate.com . Я щиро люблю цю компанію, і якщо ви коли-небудь до них звернетеся, зрозумієте чому) Таких чуйних і сумлінних фахівців в Торревьехе небагато.
Гарного дня і до зустрічі в Торревьехе!
джерело: www.iam-happy.com
