- Буття визначає свідомість
- Комуналка "зверху" і "знизу"
- Житлове питання все зіпсував
- Будинок Наркомфіну (М. Гінзбург, 1930) - Новинський бульвар, 25, к. 1
- Будинок архітекторів, він же РКЖСТ "Показовий будівництво" (М. Барщ, 1932) - Гоголівський...
- "РЖСКТ" 1-е Замоскворецької об'єднання "(Г. Вольфензон, С. Айзикович, 1929) - вул. Лестева, 18
- Гуртожиток Інституту червоної професури (Д. Осипов, А. Рухлядев, 1932) - Б. Пироговська, 51, к. 2-8
- Гуртожиток Текстильного інституту (І. Миколаїв, 1930) - 2-й Донський проїзд, 8а
- Кінець епохи будинків-комун
- ДАС МГУ (Н. Остерман, 1971) - вул. Шверника, 19
Фото: m24.ru/Владимир Яроцький
Минулого тижня влада повідомила, що завершується реконструкція одного з найбільш незвичайних гуртожитків столиці - Будинку-комуни на вулиці Орджонікідзе. Оглядач m24.ru Олексій Байков згадав, як з'явилася ідея створення будинків подібного типу, а також розповість про найвідоміших будинках-комунах Москви.
Звичний нам житлової стандарт - індивідуальна квартира в багатоквартирному будинку, в якій одночасно живуть максимум два покоління однієї родини, став загальним лише відносно недавно. З початком індустріальної епохи, разом з революцією пара заодно трапилася і перша хвиля урбанізації, а до неї по квартирах жили в основному ті, хто приїхав у велике місто шукати щастя, але ще не встиг обрости ні побутом, ні соціальним становищем. Точно так же все це виглядало в римських мегаполісах: привілейовані верстви мешкали в особняках - Домус, а плебеї за великі гроші орендували квартири в багатоповерхових інсулах.
Але протягом майже усієї збереженої в нашій історичній пам'яті європейської гілки історії нормою були якраз різні форми колективного співжиття. У замку або в маєток феодала проживала не тільки його сім'я в декількох поколіннях, а й заїхали погостювати на кілька місяців або років далекі родичі, а також численна прислуга.
Цей же принцип копіювали і багаті селянські будинки, а до того був ще довгий будинок вікінгів, в якому члени одного роду мешкали разом зі своїм слугами - трелламі. Монастирі, артілі, студентські братства, та й, врешті-решт, солдатські і робочі казарми.
Сімейна квартира змогла остаточно утвердитися у своїй ролі блискучою кришталевої мрії городянина тільки ближче до кінця XIX століття.
Ті, що прийшли до влади після 1917 року більшовики і співчували їм інтелігенція бачили в міщанстві ворога нітрохи не менш небезпечного, ніж білі і світовий імперіалізм.
Посилання по темі
Маяковський наполегливо вимагав:
Обплутали революцію обивательщини нитки.
Найстрашніше Врангеля обивательський побут.
швидше
голови канарейка поверніть -
щоб комунізм
канарейками не був побитий!
Як виявилося, поет не стільки клікушествовал, скільки пророкував: комунізм і справді був побитий канарейками, причому буквально через пару років після його смерті.
Мрія обивателя про тверду руку, яка взяла б за шкірку і вивела з революційних нетрів, втілилася в скромному френчі і кавказьких чоботях. Ну а те, що при цьому кількома мільйонами людей удобрили тайгу і Бутовський полігон, - так ніхто не обіцяв, що буде легко.
Заодно були помножені на нуль всі так дратували обивателя культурні досягнення революції: авангард в живопис і архітектуру, футуристи і оберіути, Мейєрхольд зі своїм незрозумілим театром. Замість них всюди запанував рожевощокий соцреалізм і чавунний імперський ампір, а в школи повернулися роздільні класи, гимназическая форма і плата за навчання.
Буття визначає свідомість
Обивателя слід якщо не знищити, то перекроїти дощенту. Революційна інтелігенція, чітко засвоївши один з основоположних принципів марксизму - "буття визначає свідомість", вірила в те, що шлях до нового суспільства і нової людини для цього суспільства лежить через перебудову побуту. А найсильніше на образ думок людини впливає саме його житло, недарма Достоєвський в таких подробицях описував комірчину Раскольникова і доносилася крізь її віконце сморід від петербурзьких каналів, які служили влітку і сміттєпроводом, і каналізацією.
Втім, ця ідея була висловлена ще до Маркса соціалістом-утопістом Шарлем Фур'є, ім'я якого ще недавно красувалося на що стоїть в Олександрівському саду обеліску на честь 300-річчя Романових. У придуманих їм гігантських самодостатніх комунах - фаланстерах - повинні були проживати по 1500-1800 осіб, об'єднаних єдиним родом занять і загальним побутом: "300 сімейств поселян, з'єднавшись в асоціацію, мали б один прекрасний сарай замість 300 нікуди не придатних, одне хороший заклад для вироблення вина, замість 300 поганих ". "Одне хороший заклад для вироблення вина" - це завод.
І коли Маркс, а слідом за ним і Ленін говорили про комуністичне суспільство, заснованому на раціональних і науково обґрунтованих засадах, вони мали на увазі те ж саме. "Держава - завод", де всі інститути організовано на зразок цехів, які виробляють певного роду продукцію в єдиному циклі. Ніякого іншого ідеалу у людей, на очах яких залізниця і пароплав вбили простір, а речі стали виготовляти на конвеєрі мільйонами штук, не було, та й бути не могло.
Посилання по темі
Спроби організувати фурьерістскіх комуни робилися неодноразово, але щоразу провалювалися протягом 10-15 років. Втім, одна з них існує і досі - знаменитий паризький "Вулик", де тримають майстерні і виставляються художники. Богема виявилася більш сприйнятливою до соціальних експериментів.
Було б абсолютно несправедливим вважати, що засновниками перших житлових комун радянської Росії рухало виключно бажання втілити теорії Фур'є в життя. Навпаки, люди селилися разом (або їх селили насильно) по суто практичних міркувань.
Революції і війні супроводжувала розруха, яка не могла не відбитися на комунальному господарстві великих міст. На обслуговування і ремонт каналізації, водопостачання та опалення не вистачало ресурсів і робочих рук. І знамениті ущільнення часів повальної муніципалізації житла дозволяли вирішити цю проблему шляхом скорочення обслуговуваних площ.
Якщо в шестикімнатну професорську квартиру вселити ще чотири пролетарські сім'ї з дешевих нічліжок і підвалів і туди ж направити що вивільнилися вугілля і дрова, то в цій квартирі вже ніхто не замерзне, а при нагоді нові мешканці ще й поділяться з господарем своїм пайком. Може бути, жити разом і незручно, але виживати вже точно простіше.
Комуналка "зверху" і "знизу"
Організація житлових комун стала саме тим випадком, коли верхи показали приклад низам, почавши з себе. Найперша "комуналка для вождів" була створена ще в Смольному і проіснувала до 1921 року. Коли радянський уряд переїхав до Москви, така ж з'явилася і в будівлі Великого Кремлівського палацу - там мешкали Ленін, Троцький, Риков, Сталін і Аллілуєва, Свердлов, Цюрупа і Дзержинський. У номерах реквізованих готелів влаштовувалися "Будинку Рад" для партійних працівників вищої ланки і членів їх апарату.
Тим же шляхом пішла і порядком зголоднілим від соціальних потрясінь богема. У 1918 році в Петрограді було створено відразу два творчих гуртожитку: Будинок літераторів на Басейній та Будинок мистецтв (ДИСК) в розкішній квартирі на верхньому поверсі реквізованого особняка банкіра Єлісєєва на розі Невського і набережної Мойки. "У ній було кілька віталень, кілька дубових столових і кілька комфортабельних спалень, була біла залу, вся в дзеркалах і ліпних прикрасах; була лазня з розкішним передбанником, була буфетна; була кахельна чудова кухня, немов спеціально створена для багатолюдних письменницьких зібрань", - згадував Чуковський.
Після Громадянської війни в умовах НЕПу та супроводжувало його зростання соціального розшарування комуни почали активно створювати вже "знизу". З одного боку за ідеї Фур'є хапалися комсомольці і молоді представники інтелігенції, які намагалися будувати нове суспільство "тут і зараз", бачачи в гуртожитку свого роду захист від наступала з усіх боків обивательщини. З іншого боку в комунальне рух активно включилися нижчі верстви пролетаріату, намагаючись хоча б таким чином позбутися від бідності.
Наприклад, у створеній текстильниця Іваново-Вознесенська комуні "Ленінський загартування" на 10 проживали в ній дівчат була одна загальна миска і загальна пара вихідних туфель. А проведене в 1923 році огляд проживали в комунах молодих робітників Петрограда показало, що більше третини з них не мали окремої ліжку, тому доводилося спати по черзі.
Житлове питання все зіпсував
Молодіжні видання тих років активно пропагували новий образ життя:
"Пролетарський колективізм молоді може зробити щеплення тільки тоді, коли і праця, і життя молоді будуть колективними. Кращим провідником такого колективізму можуть з'явитися гуртожитку-комуни робітничої молоді. Загальна комунальна їдальня, спільність умов життя - ось те, що необхідно перш за все для виховання нової людини "(" Північний комсомолець ", 1924 рік).
... Але житлове питання їх зіпсувало.
У другій половині 20-х цей самий питання постало вже в повний зріст. Почалася індустріалізація, а разом з нею і приплив сільського населення в міста. Стало не вистачати навіть комунального житла, і люди, як у давнину, почали обживати горища і підвали. Виникло логічне питання: а чим же в такому разі нова робітничо-селянська влада відрізняється від "проклятого царського режиму", при якому робочі точно так же тулилися по кутках і нічліжка?
Будували тоді повільно і дорого. Підйомних кранів не було: своїх не справляли, а імпортні треба було закуповувати за необхідну всім як повітря валюту, так що головним героєм будь-якого будівництва був мужик з тачкою.
Тим часом ще з 1918 року діяли встановлені Наркомздравом житлово-санітарні норми мінімально необхідного людині простору: 25-30 кубометрів обсягу або 8 квадратних метрів площі. Поки на підставі цих норм під час розрухи ущільнювали багаті квартири - все було добре, але тепер по ним треба було будувати, а з цим було вже складніше.
У той час в архітектурі практично безроздільно панували конструктивісти. Саме їм і прийшла в голову думка втілити заповіти Фур'є в скло, бетон і цегла і таким способом вбити двох зайців одночасно: почати створювати нову людину через новий побут, а заодно істотно здешевити і прискорити будівництво.
Де б ми не жили: у сталінській трійці, в однокімнатній будці в Мневниках, в елітному комплексі або в студії - наша квартира завжди буде складатися з чотирьох блоків. По-перше, спальне місце - там ми відпочиваємо, і десь поруч, як правило, зберігається одяг. По-друге, досуговое простір - це наш диван перед телевізором, наша бібліотека або місце біля комп'ютера. Санітарно-гігієнічний вузол - туалетна кімната і ванна з душовою. І, нарешті, кухня - місце приготування та поїдання їжі. Що з цього можна виключити в умовах комуни? Практично всі.
Насамперед викидаємо харчоблок. Головний фемініст країни товариш Ленін писав: "жінка продовжує залишатися домашньої рабинею, ... бо її тисне, душить, отупляє, принижує дрібне домашнє господарство, приковуючи її до кухні".
Так що харчуватися комунари будуть в загальних їдалень, або їм будуть доставляти готові страви з фабрики-кухні. Далі можна викинути приблизно половину санвузла - митися жителі такого будинку повинні або в загальній душовій, або в районних лазнях і термах . Дитяча нам в принципі теж не знадобиться - діти будуть жити в яслах під наглядом кваліфікованих нянечок, в разі потреби зустрічаючись з батьками.
І, нарешті, загальним можна зробити і простір дозвілля - скажімо, єдину на весь будинок бібліотеку зі столиками для гри в шашки-шахи і там же святкувати всі значущі події в житті мешканців. На все інше є клуб, кінотеатр і парк культури і відпочинку.
Таким чином, від квартири у нас залишається спальня, яку в деяких проектах називали так само, як кімнату в студентському гуртожитку, - осередком. Зате можна дати кожній людині куди більше простору, ніж це передбачає санітарна норма, і скоротити кількість комунікацій, що підводяться до кожної квартири.
Всі ці принципи були зафіксовані в складеному Жілсоюзом "Типовому положенні про будинок-комуні" від 1928 року. У ньому комунарам категорично заборонялося перевозити на нову квартиру меблі і начиння зі своїх старих осель. Частина мешканців будинку повинна була продовжувати працювати за своїми колишнім спеціальностями, інша частина - зайнятися обслуговуванням комуни, тобто готувати їжу, обслуговувати бібліотеку, організовувати гуртки і навіть проводити екскурсії.
Сім'я в такому будинку фактично ліквідувалася: спальні осередки розраховувалися на одночасний "сон, частина відпочинку і розумової роботи" одного-двох чоловік, а діти повинні були проживати в спеціальному секторі, пов'язаному з дорослою житловою зоною теплим переходом. Кожен комунар зобов'язаний був пропагувати свій передовий спосіб життя у себе на роботі.
Вся влада в комуні належала домовому раді з 25 осіб, об'єднаних за чотирма секціями: дитячої, санітарно-побутовий, культурно-гігієнічної та господарської. Виконавчу владу здійснював президія ради з голови, секретаря та голів секцій. Виходила свого роду радянська влада в мініатюрі - ідеальна школа для тієї самої кухарки, яка повинна буде коли-небудь навчитися управляти державою.
Зрозуміло, втілити всі положення повністю від першого і до останнього пункту не вдалося жодному архітекторові. Доводилося йти на поступки дрібнобуржуазному свідомості громадян і залишати в квартирах кухні, ванні і багато іншого. Але все ж в кінці 20-х в Москві почалося бурхливе будівництво будинків-комун по конструктивистским проектам, що втілювали в тій чи іншій мірі принципи усуспільнення побуту. Ось найбільш відомі з них.
Фото: ТАСС / Віталій Бєлоусов
Будинок Наркомфіну (М. Гінзбург, 1930) - Новинський бульвар, 25, к. 1
Мабуть, найвідоміший з московських будинків-комун, причому не тільки у нас, але і у всьому світі. По крайней мере, коли в Москву приїжджають студенти європейських та американських архітектурних вузів, їх в обов'язковому порядку ведуть туди на екскурсію.
Насправді Будинок Наркомфіну не є будинком-комуною в строгому сенсі слова - він відноситься до так званим комунальним домівках, або ж до будинків перехідного типу, що поєднував усуспільнення побуту із залишками старого квартирного затишку в класичному його розумінні. Незважаючи на те що до складу комплексу входив окремий побутовий корпус з їдальнею, спортзалом і бібліотекою, в частині комірок були збережені невеликі кухоньки і ванні кімнати. Всього в будинку Наркомфіну налічується 11 різних типів квартир від простих осередків в стилі студентської общаги до пентхауса на даху, побудованого для наркома Мілютіна.
Якщо потрапиш всередину Будинку Наркомфіну, розібратися в його плануванні вдасться далеко не відразу. У ньому шість поверхів, з'єднаних двома бічними сходовими прольотами, але між ними чомусь прокладені тільки два наскрізних коридору. Розгадка проста: з одного і того ж коридору сусідні двері вели вгору і вниз, а квартири були зроблені двоярусними. При відносно невеликій площі - 33-34 квадратних метра - така компоновка дозволяла забезпечити в два рази більшу кубатуру повітря.
До того ж вікна двоярусних квартир виходили на обидві сторони будинку, що суттєво покращувало провітрювання. Тодішня медицина вважала, що більшість серцевих і легеневих захворювань виникає від застою повітря в житлових приміщеннях, тому відкриті навстіж вікна оспівувалися і в брошурах Наркомату охорони здоров'я, і в віршах Маяковського.
Приплив свіжого повітря забезпечували знамениті наскрізні стрічкові вікна, які стали візитною карткою команди Гінзбурга. Таке вікно не розорювалися звичним нам способом, а порушувався в сторону, а при закриванні притискалося сталевим ексцентриком. Завдяки цій конструкції і розробленої архітектором особливою схемою забарвлення приміщень замість використання шпалер, всю будівлю зсередини виходило ніби пронизаним сонячним світлом наскрізь.
Оскільки під будинком протікала забрана в трубу річка Синичка, житловий корпус для захисту від зсувів був піднятий на палях на 2,5 метра, а заодно таким чином вирішувалася проблема непрестижного першого поверху - його просто не було. Правда, в середині 30-х через гострий дефіцит житла там все-таки зробили додаткові квартири з частковим заглибленням в цоколь.
Ще однією "родзинкою" Будинку Наркомфіну стало розташування несучих стін не зовні, а всередині будівлі. Хоча по-справжньому всю конструкцію тримають не вони, а каркасна сітка з пронизують всю будівлю колон діаметром 350 мм. Тільки завдяки їм будинок досі не розвалився, не дивлячись на те що його років 80 як не ремонтували.
На жаль, дуже багато Гинзбургу так і не вдалося втілити. Спочатку до складу комплексу повинен був входити ще один житловий корпус, будівля дитячого садка, службовий двір з гаражем і пральні та власний парк. Все це так і залишилося на папері, зате вже в 30-х навколишню територію почали активно забудовувати.
Побутовий корпус віддали під друкарню. А до кінця 30-х років від комуни не залишилося і сліду, і більшість квартир було перетворено в найзвичайніші комуналки. В наші дні будинок знаходиться в аварійному стані і практично повністю виселений, хоча в 10 квартирах все ще живуть.
Фото: oldmos.ru
Будинок архітекторів, він же РКЖСТ "Показовий будівництво" (М. Барщ, 1932) - Гоголівський бульвар, 8, стор. 1-2-3
Рідний брат Будинку Наркомфіну. В цілому команда Гінзбурга встигла побудувати в Москві чотири будинки за цим проектом, з них до наших днів збереглися тільки два. У будинок на Гоголівській повинні були вселитися архітектори і випробувати на собі всі плюси і мінуси проживання в будинку-комуні.
Список його мешканців можна читати як енциклопедію з історії радянської архітектури першої половини XX століття. У числі інших в його проектуванні брав участь А. Пастернак - брат поета, потім отримав там квартиру, а Борис Леонідович регулярно навідувався до нього в гості, так що впору меморіальну табличку вішати.
Комплекс архітекторського будинку складався з трьох корпусів: сімейного, корпусу для малосімейних і самотніх і клубу-їдальні. Для того щоб мешканці осередків більше спілкувалися один з одним, в будинку не було зроблено жодного балкона. Зате вздовж коридорів були влаштовані прогулянкові галереї з стрічковими вікнами, а дахи житлових корпусів з'єднувалися пішохідним містком, який пізніше розібрали.
Точно так же, як і Будинок Наркомфіну, комплекс на Гоголівській ставився до перехідного типу будинків-комун: в квартирах були збережені окремі душові кабіни і крихітні плитки, придатні хіба що для того, щоб зварити собі кави. Загальні душові повинні були розташовуватися в невеликих кімнатках поруч зі сходовими прольотами, але після того як проект змінили і в кожну квартиру вставили повний санвузол, ці приміщення залишилися порожніми. Пізніше в них заселилася обслуга будинку - ліфтери та домогосподарки. У ці комірчини площею в 3,5 метра з працею можна було втиснути ліжко, і для того щоб помитися або відвідати "зручності", їх мешканцям доводилося спускатися або підніматися на наступний проліт.
Будинок на Гоголівській сьогодні виглядає куди краще, ніж будинок Наркомфіну, але через низку варварських реконструкцій та перебудов від комуни в ньому не залишилося і сліду. На початку 50-х років до будинку приробили ще два поверхи, знищивши при цьому всю рекреаційну зону на даху. Міст між корпусами розібрали, засклені сходові прольоти зникли під цегляними обапола ліфтових шахт. Клуб-їдальню окупували всілякі контори, передавши естафету нинішньому малому бізнесу.
Фото: oldmos.ru
"РЖСКТ" 1-е Замоскворецької об'єднання "(Г. Вольфензон, С. Айзикович, 1929) - вул. Лестева, 18
Цей будинок прийнято вважати найпершим будинком-комуною, побудованим в СРСР. Головною його родзинкою є розташування в поєднанні з плануванням корпусів: будинок побудований у формі розходиться літери П і по лінії осьової симетрії орієнтований на варту за ним Шуховську радіовежу, так що його корпусу виглядають як розходяться від неї промені. Дві вертикальні лінії будинку утворені житловими корпусами на 230 осередків і відходять від них флігелями на 40 квартир зі звичайною плануванням. Перемичку між ними створює побутовий блок з неодмінним солярієм на даху, спортзалом, клубом, залом для зборів і дитячим садом. Усередині комплексу розташовувався глибокий двір-курдонер з спортмайданчиком і басейном-фонтаном, що виходив колись прямо в зелену зону хавский-Шаболовського селища. Сьогодні будинок знаходиться в задовільному стані, але все приміщення побутового корпусу ще в 50-х були віддані під житло з відповідною переплануванням.
Фото: oldmos.ru
Гуртожиток Інституту червоної професури (Д. Осипов, А. Рухлядев, 1932) - Б. Пироговська, 51, к. 2-8
Експериментувати на гуртожитках конструктивістам, як то кажуть, сам бог велів, оскільки цей тип житла за визначенням має на увазі усуспільнення побуту. Будинок ІКП чудовий перш за все своєю системою житлових корпусів, в якій парні номери виходять торцями на Велику Пироговську, а непарні - на Малу. Всі будівлі з'єднані на одному рівні єдиної перехідною галереєю, завдяки чому комплекс отримав в народі прізвисько "будинок-пила".
На кожному поверсі розташовувалося по 19 житлових секцій, вже повністю комунальних, без жодних знижок на індивідуалізм. Душові, туалети і приміщення для прання були повністю усуспільнено і винесені в окремі кімнати. Причому в чоловічому туалеті було встановлено більше раковин, ніж в жіночому, виходячи з того, що живуть в будинку чоловікам доведеться підніматися в один і той же час і йти на заняття. На першому поверсі розташовувався дитячий сад.
На жаль, студентам ІКП так і не довелося толком всім цим покористуватися. Якраз до того моменту, як будинок-пила почав заселятися, інститут розформували, а в 1938 році комплекс передали Наркомату оборони під гуртожиток для Військово-політичної академії. З тих пір цей будинок висить гирею на шиї військового відомства і поступово руйнується. З боку Малої Пироговській видно, що на деяких дахах вже виросли невеликі деревця.
Фото: m24.ru/Владимир Яроцькій
Гуртожиток Текстильного інституту (І. Миколаїв, 1930) - 2-й Донський проїзд, 8а
Поки дана колонка писалася, на m24.ru вже вийшла стаття, присвячена цій гігантській "житлової фабриці" на 2 тисячі осіб та її сучасної реконструкції, так що немає сенсу повторюватися. До сказаного автором залишається додати хіба що одну цікаву технічну деталь: через малий об'єм житлових осередків, вірніше навіть не осередків, а спальних кабін, в їх стіни і стелі була вбудована система примусового озонування повітря, про яку йдеться, що була не виключена можливість усипляючих добавок. Зовсім страшне пристрій, якщо вдуматися.
Кінець епохи будинків-комун
Захід епохи будинків-комун практично збігся з її початком. Уже в травні 1930 року вийшла постанова ЦК ВКП (б) "Про роботу по перебудові побуту", в якому спроби конструктивістів усуспільнити все і вся були названі "вкрай необгрунтованими, напівфантастичними, а тому надзвичайно шкідливими". Потім по ним катком пройшовся XVII з'їзд, в постановах якого комунам давалася уничижительная характеристика - "уравніловско-хлоп'ячі вправи лівих головотяпів", на чому все і закінчилося.
Деякі ідеї, втім, збереглися і лягли в основу елітних житлових комплексів для начальства, як, наприклад, надання будинку власної закритої побутової інфраструктури. Так що знаменитий Будинок на набережній - це теж комуна, просто в VIP-виконанні. Архітекторам порекомендували повернутися до будівництва колишніх індивідуальних квартир, а будували як і раніше повільно і дорого, так що більшості населення замість комун довелося тулитися в комуналках, де побут був обобществляя за визначенням. Як співав Висоцький, "на 38 кімнаток всього одна вбиральня".
Але до кінця ідея будинку-комуни так і не померла. До неї спробували повернутися ще один раз, але вже в зовсім іншу епоху і на іншому рівні будівництва.
Фото: oldmos.ru
ДАС МГУ (Н. Остерман, 1971) - вул. Шверника, 19
Найвідоміша общага головного університету країни спочатку повинна була стати зовсім не гуртожитком, а будинком для молодих фахівців. У проекті він так і називався - Будинок нового побуту - і вирішував ті ж завдання, що і комуни початку 30-х: звільнення від побутової рутини і подолання самотності людини у великому місті.
Два величезні корпуси, що віддалено нагадують "книжки" Нового Арбата, призначалися для одиноких і для сімейних пар. Між ними була прокладена ажурна галерея, заодно поєднувала функції побутової секції та громадського простору. У ній розташовувалася бібліотека, клуб з кінозалом, зимовий сад, пральня, поліклініка, дитячий сад, їдальня, спортзал і навіть плавальний басейн. Всі квартири в будинку проектувалися з індивідуальним дизайном. Повністю побут в них обобществляя ні - в кожному осередку була залишена маленька кухонька з мийкою та міні-холодильником. При цьому на поверсі була зроблена велика їдальня, поєднана з робочим простором на 15-20 чоловік. Говорячи сучасною мовою - коворкінг.
На жаль, не вийшло. "Лівацтво" Остермана вчасно помітили, відповідальні товариші дали по шапці кому слід, а Будинок нового побуту передали МГУ під гуртожиток і готель. Типовим проектом він так і не став. Н. Остерман помер в 1969 році, так і не дочекавшись завершення свого дітища.
Сьогодні ідеї творців будинків-комун щосили експлуатуються будівельниками елітного житла. Не так давно в Мережі з'явилося інтерв'ю дівчата, безвилазно прожила майже півроку в житловому комплексі "Місто столиць". Читаєш - і дізнаєшся все знайомі риси проектів 30-х. Тільки ось звичайні люди, для вирішення проблем яких комуни і створювалися, як і в ті часи, залишилися ні з чим.
сюжети: думки , Міські байки Олексія Байкова , Тренди міста: все, что хвилює столиці
Виникло логічне питання: а чим же в такому разі нова робітничо-селянська влада відрізняється від "проклятого царського режиму", при якому робочі точно так же тулилися по кутках і нічліжка?Що з цього можна виключити в умовах комуни?
