Як отримати субсидію і 35-відсоткове відшкодування на покупку пластикових вікон?
Тема комунальних тарифів і субсидій вже більше року не сходить з перших шпальт національних ЗМІ. Однак така популярність не пройшла безслідно і породила деякі стійкі міфи, пов'язані з процесом отримання державних пільг.
Сьогодні Укрінформ зібрався підтвердити або спростувати найпопулярніші з них. Ми знайдемо відповідь на питання, чи може сім'я в орендованій квартирі отримувати субсидію, як впливає продаж нерухомості на розмір пільг, а також розберемося, чи реально позбутися тарифного послаблення через депозиту в банку.
1. Отримуючи субсидію, багато людей впевнені, що газ, світло і воду необхідно використовувати аж до значень нормативів, інакше компенсація буде скасована.
НЕПРАВДА. Спочатку субсидія призначається в рамках соціальних норм житла, а також нормативів користування послугами ЖКГ . Таким чином, якщо споживання ресурсів знаходиться нижче норми, то воно буде повністю скомпенсировано субсидією. З іншого боку, коли сім'я перевищить дані показники, то вона може постати перед необхідністю самостійно платити за рахунками.
2. При продажу житла, субсидію доведеться повертати в повному / подвійному / потрійному розмірі.
НЕПРАВДА. Відповідно до Пунктом 1 «Постанови про спрощення порядку надання населенню субсидій для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг, придбання скрапленого газу, твердого та рідкого пічного побутового палива», субсидія є безповоротною державною допомогою, тому не повинна повертатися при зміні власника об'єкта житлової нерухомості.
3. Проживаючи в орендованій квартирі, неможливо отримати субсидію.
НЕПРАВДА. Дане питання регулює Пункт 6 «Постанови про спрощення порядку надання населенню субсидій для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг, придбання скрапленого газу, твердого та рідкого пічного побутового палива ».
Згідно з нормативним актом, навіть якщо ви знімаєте нерухомість, то цілком можете розраховувати на допомогу від держави в оплаті комунальних послуг. Важливо, щоб факт проживання був підтверджений договором про оренду. З іншого боку, дуже часто, в тому числі з-за страху перед фіскальною службою, самі орендодавці неохоче йдуть на його підписання. Їм набагато простіше отримувати неофіційний дохід, переклавши тягар тарифів на своїх мешканців. Однак якщо договір все ж є в наявності, субсидія може бути нарахована на загальних підставах.
4. Якщо у мене є депозит, мені не дадуть субсидію.
НЕПРАВДА. В даному питанні варто звертатися до Пункту 8 «Постанови про спрощення порядку надання населенню субсидій ...»
Згідно з ним, відсотки по депозиту не можуть вважатися включатися в дохід людини, від якого йде нарахування субсидії. Таким чином, цілком реально одночасно зберігати кошти в банку і отримувати допомогу від держави.
Також, відповідно до закону, до сукупного доходу не враховуються:
· Сплачені особою аліменти;
· Оплата праці членів виборчої комісії, а також осіб, які залучаються до роботи в комісії, в тому числі в день голосування, дні встановлення підсумків голосування і результатів виборів;
· Не вважається доходом допомогу громадських та благодійних організацій, допомога на поховання;
· Одноразова допомога, що надається відповідно до законодавства або за рішенням органів виконавчої влади та місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій незалежно від форми власності;
· Вартість безоплатно отриманих санаторно-курортних путівок, протезно-ортопедичних виробів, засобів реабілітації;
· Суми, які виплачуються в порядку відшкодування шкоди, заподіяної працівникові за нанесення шкоди його здоров'ю, якщо це пов'язано з виконанням ним трудових обов'язків.
При призначенні субсидії особам, які беруть (брали) безпосередню участь в проведенні антитерористичної операції, і / або членам їх сімей до сукупного доходу не враховуються:
· Отримані ними в період безпосередньої участі в проведенні антитерористичної операції грошове забезпечення та інші виплати і види соціальної допомоги, що здійснюються співробітникам правоохоронних органів, військовослужбовцям і працівникам Збройних сил, Національної Гвардії, СБУ, Служби зовнішньої розвідки, Державної прикордонної служби, Держспецтрансслужби, особам рядового, начальницького складу , військовослужбовцям, співробітникам МВС, Управління державної охорони, Держспецзв'язку, іншим працівникам утворених відповідно до закону ВОІ ських формувань;
· Отримана ними в період і / або після безпосередньої участі в проведенні антитерористичної операції благодійна допомога незалежно від розміру і джерела походження.
5. Якщо я продав інший об'єкт нерухомості, то можу втратити субсидії.
ПРАВДА. Але тільки в наступному році. Доходи від продажу майна повинні бути вказані в декларації наступного року. Це означає, що ніхто не скасує субсидію миттєво за фактом продажу. Однак, якщо сума доходу, з урахуванням продажу об'єкта нерухомості, перевищить граничне значення для нарахування субсидії, в майбутньому році її скасують.
6. Якщо я зробив покупку на 50 тисяч гривень і більше, то не зможу отримувати субсидію.
ЧАСТКОВО, ПРАВДА. Згідно Пункту 5 відповідного постанови , Загальне правило звучить саме так.
Однак в тому випадку, якщо кошти були витрачені на придбання медичних послуг, то субсидія не може бути скасована.
Також для інших приватних випадків спеціальна Комісія може прийняти рішення про призначення субсидії на підставі акта обстеження матеріально-побутових умов проживання.
7. Крім субсидії, я також можу отримати пільговий кредит від держави для підвищення енергоефективності свого житла.
ПРАВДА. 6 жовтня 2016 було відновлено дію найбільш популярного спрямування урядової програми з енергоефективності - придбання енергоефективних матеріалів і устаткування з частковим відшкодування залучених кредитних коштів. Таким чином, сьогодні в рамках програми «Ощадбанк» і «Укргазбанк» здійснюють видачу «Теплих» кредитів фізичним особам.
Українці, які візьмуть участь у програмі, отримають від держави безповоротну фінансову допомогу в розмірі 35% від суми залучених кредитних коштів для того, щоб утеплити власне житло, замінити вікна на енергозберігаючі, встановити вузли обліку або модернізувати освітлення.
Що стосується умов участі в урядовій програмі з енергоефективності ОСББ, то їм може бути надано відшкодування витрат на утеплення багатоповерхівки в розмірі 40%. У тому випадку, коли до складу ОСББ входять субсідіанти, сума відшкодування становить від 40% до 70%.
8. Якщо квартира куплена в іпотеку, можна не розраховувати на отримання субсидії.
НЕПРАВДА. Як пояснив міністр соціальної політики Андрій Рева , Сім'я, що проживає в узятій в кредит квартирі і не прописана там, для отримання субсидії повинна укласти договір оренди з банком - власником житла.
"Родині, яка мешкає в квартирі, яка на кредиті, субсидія призначається лише тоді, коли вони уклали договір оренди житла з банком - власником житла. У банку в договір впишуть усіх членів домогосподарства, і навіть якщо сім'я там не прописана, їй орган соціального захисту на підставі цього договору навіть без прописки, без реєстрації може призначити субсидію ", - сказав Рева.
З іншого боку, варто також врахувати розмір першого внеску. Якщо він склав понад 50 тисяч гривень, то рішення про призначення субсидії може бути підтверджено тільки спеціальною Комісією на підставі акта обстеження матеріально-побутових умов проживання.
Також важливе питання доходів, з яких сім'я, в тому числі, платить іпотеку. Цілком може статися, що граничні значення для призначення субсидії виявляться набагато вище, ніж реальні комунальні платежі, і сім'я не отримає державну допомогу.
***
Як бачите, процес отримання субсидій дійсно не позбавлений цілого ряду підводних каменів і застережень. З іншого боку, більшість з існуючих міфів не підтверджуються і є лише яскравою ілюстрацією приказки: «у страху очі великі». Більш того, соціальні хвилювання дуже часто нагнітаються деякими вітчизняними політиками для зростання власної популярності, а зовсім не заради допомоги населенню. Таким чином, висновок один: щоб зберегти свої кровні кошти і нерви, найкращий варіант - бути як мсожно повніше поінформованим в волнуюшем вас питанні.
Максим Мордовець, К иїв.
Як отримати субсидію і 35-відсоткове відшкодування на покупку пластикових вікон?
