Історії націоналізації кримських активів, що належать Україні або українським підприємцям, скоро виповниться півроку. Переділ власності в Криму почався буквально через тиждень після референдуму про відділення Криму.
Спочатку були експропрійовані державні активи. 26 березня голова державної ради анексованого Криму Володимир Константинов заявив про завершення націоналізації українського «Чорноморнафтогазу». Сьогодні багато підприємств, санаторії та інша власність вже націоналізовані, але це ще не фінал, впевнений директор Кримського експертного центру Олексій Стародубов.
різні цілі
Друга хвиля націоналізації торкнулася олігархів. «Націоналізація в Криму не є якоюсь системною програмою, яка переслідує одну глобальну мету і має чіткий економічний прорахунок», - зазначає керуючий партнер аналітичної групи Da Vinci AG Андрій Колпаков. На його думку, це комплекс розрізнених реакцій і тактичних, часто непродуманих ходів як Кремля, так і місцевої влади. Експерт вважає, що ініціатори цього процесу переслідують декілька цілей. По-перше, прагнуть завдати найбільшої шкоди українським власникам бізнесу, які активно підтримують Київ. Серед таких найбільш яскравим прикладом є Ігор Коломойський. По-друге, Кремль і кримська влада хочуть продемонструвати свої сили і можливості вагається олігархам, щоб створити умови для торгу, в тому числі і для дій на материковій Україні, каже Колпаков. На його думку, з великих гравців найбільш підходить під цю категорію Ринат Ахметов. Третя мета - тиск на олігархів, щоб вплинути на їх економічну політику, яка забезпечила б необхідні соціальні кроки для підтримки місцевого населення в Криму. Приклад - тиск на російських підприємців Євгена Гинера і Олександра Бабакова, у яких місцева влада намагається відібрати «Севастопольенерго».
Під загрозою знаходиться майно фактично всіх, хто на сьогоднішній день займає проукраїнську чи навіть нейтральну позицію, зазначає Колпаков.
Вигоди для України
Перманентні загрози і проведення точкової націоналізації приведуть до остаточним і безповоротним похорону ідеї по створенню в Криму ефективного офшору або зони, в яку будуть залучені інвестиції, нехай навіть з Росії або близьких їй держав, звертає увагу Колпаков. Ситуацію для Криму посилює той факт, що часто керівництво республіки проводить заяви без узгодження з Москвою, що породжує значну недовіру з боку великого бізнесу, в тому числі російського, до осудності і адекватності нинішніх лідерів республіки, додає співрозмовник видання.
Для України така позиція Росії і фактичної влади Криму стратегічно вигідна, так як рубає на корені всі спроби створення на півострові ефективної економіко-соціальної моделі. Крім того, це ще більш налаштовує представників великого бізнесу проти політики Кремля і дає додаткові стимули для фінансування боротьби з агресором.
Сергій Тарута
3 вересня голова Державної ради Криму Володимир Константинов повідомив журналістам, що прокуратура республіки почала проводити перевірку законності приватизації лікувально-оздоровчого комплексу «Айвазовське», що належить структурам Сергія Тарути. «Прокуратура проінформована Сергієм Аксьоновим, щоб вона прийняла до провадження справу з питання приватизації пансіонату« Айвазовське »», - сказав він інформаційному агентству «Кримінформ». Цю інформацію «Капіталу» підтвердили в офісі Сергія Тарути. «Цим питанням займаються зараз юристи», - повідомили виданню.
Кримська прокуратура в цьому році вже проводила перевірки підприємства. У червні перевіряли дотримання вимог законодавства в частині повноти та своєчасності плати за землю. Була встановлена заборгованість за договорами оренди земельних ділянок в розмірі близько 0,5 млн руб.
Державне підприємство «Айвазовське» було створено на базі однойменного будинки відпочинку в 2000 р Сьогодні санаторій, розташований біля підніжжя гори Аю-Даг, займає 25 га. «Я був у цьому санаторії, цей об'єкт коштує не менше $ 100 млн», - говорить заступник директора з розвитку девелоперської компанії «Стокман» Сергій Овчинников.
Нагадаємо, основні інтереси Сергія Тарути лежать в металургійній галузі.
Ігор Коломойський
3 вересня Державна рада Криму націоналізував 82 об'єкти нерухомості, що належить структурам губернатора Дніпропетровської області Ігоря Коломойського. Голова держради Володимир Константинов пояснив це необхідністю повернення депозитів ПриватБанку кримським вкладникам, загальна сума яких перевищує 10 млрд гривень. «Шляхом торгів майно буде розпродано, і отримані кошти підуть на компенсаційні виплати вкладникам банку, чиї рахунки перевищували 700 тис. Рублів», - наводиться цитата Володимира Константинова на сайті Держради Криму. Вклади до 700 тис. Рублів відшкодовував Фонд захисту вкладників.
До переліку увійшли нежитлові приміщення, в яких раніше розташовувалися відділення ПриватБанку, а також об'єкти, що знаходяться у власності у банку, рекреаційні комплекси, нафтобаза, завод «Кримзалізобетон» і 32 автозаправки ( «Укранафта», Sentosa Oil, ANP і «Авiас»).
Найбільший об'єкт, який перейшов у власність Криму, - корпус оздоровчого комплексу «Таврія» площею 3835,5 кв. м. в селищі Олива (Ялта). Список туристичних об'єктів продовжують база «Нива Яйла» в селищі Гірський (Ялта), пансіонат «Юність» в селищі Заозерне (Євпаторія), дитячий комплекс в Ялті, санаторій «Форос» (Ялта) і недобудований пансіонат «Лазурний берег» в Алушті. Повний список об'єктів знаходиться в додатку до постанови Держради від 3 вересня 2014 року. 10 вересня в цей перелік було додано 5 земельних ділянок в Форосі загальною площею понад 66 га.
За підрахунками директора з розвитку девелоперської компанії «Стокман» Сергія Овчиннікова, мінімальна ціна цих ділянок - $ 50 млн. «Приблизна вартість всіх націоналізованих активів - $ 500 млн», - пояснює він.
Ігор Коломойський пообіцяв поспілкуватися з «Капіталом» протягом дня, але до моменту відходу замітки в друкарню повторно до нього додзвонитися не вдалося. Крім кримських активів під удар потрапив бізнес Ігоря Коломойського, розташований в Росії. На початку вересня слідчий комітет Росії наклав арешт на офісну будівлю в Москві, що належить ЗАТ «Еліт-Холдинг», співзасновником якого є губернатор Дніпропетровської області. «Будівля заарештовано« з метою припинення фінансування терористичної діяльності та інших злочинних дій щодо мирного населення південного сходу України », - сказано в повідомленні слідчого комітету Росії. Спеціаліст російського агентства «БЕСТ-Нерухомість» Наталія Лабузова оцінила вартість цієї будівлі в кілометрі від Кремля приблизно в 2 млрд руб. (700 млн грн).
Однак основний бізнес Ігоря Коломойського, пов'язаний з видобутком, переробкою і продажем нафтопродуктів, практично не постраждав. Кримська влада націоналізувала 33 заправки, з десяток же на півострові ще працюють. Група «Приват» управляє мережею з 1,5 тис. Заправок, які працюють під торговими марками «Укрнафта», Sentosa Oil, ANP, «Авiас» і ін.
Анексія Криму більше позначилася на роботі ПриватБанку. На півострові розташовувалися 337 відділень, що становить близько 10% від їх загальної кількості.
Дмитро Фірташ
Кілька великих активів є ще у одного українського олігарха - Дмитра Фірташа. Зокрема, «Кримський содовий завод» і «Кримський Титан». У травні голова ради міністрів Криму Сергій Аксьонов погрожував забрати «під тимчасове управління» ці підприємства. Через високе боргове навантаження «Кримський содовий завод» і «Кримський Титан» практично нічого не варті, говорить старший аналітик компанії «АРТ Капітал» Олексій Андрейченко. За даними фінансової звітності компаній, у «Кримського Титану» на кінець 2013 року заборгованість перед банками склала 1,24 млрд грн, у «Кримського содового заводу» - 287 млн грн.
Ці активи були найприбутковішим напрямком в діяльності Фірташа, поки держава не вилучило з оренди Іршанський гірничо-збагачувальний і Вільногірський гірничо-металургійний комбінати, які дозволяли бізнесмену виходити на рентабельність по титановим продуктам не менше 30%. З перспективних напрямків у нього залишилося газове. Але в серпні у зв'язку з націоналізацією газотранспортної системи Криму всі газорозподільні мережі півострова були передані державному унітарному підприємству «Кримгазсеті». За повідомленнями ЗМІ, Фірташ контролює «Кримгаз» і «Севастопольгаз». «Протягом дня [3 вересня] від роботи було відсторонено легітимне правління ПАТ« Кримгаз »і призначена якась тимчасова адміністрація», - йдеться в повідомленні прес-служби «Кримгазу». Приблизно в той же час - в серпні - місцева влада Севастополя створили власне підприємство «Севастопольгаз», яке було включено в єдину газову систему з «Чорноморнафтогазом». Очікується, що в нове підприємство увійдуть активи однойменної компанії «Севастопольгаз», підконтрольної Фірташу. У прес-службі Group DF, до якої входять активи підприємця, не змогли надати коментарі.
Фірташу вже довелося попрощатися з банківським і газорозподільним бізнесом на півострові. Після того як в травні Нацбанк заборонив українським банкам працювати в Криму, свої відділення довелося закрити Надра Банку.
Рінат Ахметов
Суперечлива ситуація з націоналізацією активів склалася у Ріната Ахметова. Поки що «ДТЕК Крименерго» продовжує свою діяльність з передачі електроенергії кінцевим споживачам в Криму. Разом з тим відповідно до рішення Національного банку України від 6 травня фінустанови цього підприємця - ПУМБ і банк «Ренесанс Кредит» - з 30 травня закрили всі відділення на Кримському півострові. Правда, це рішення торкнулося всіх українських банків.
Найбільші ризики щодо подальшої роботи в Криму зараз відчуває «Укртелеком». Згідно з повідомленням прес-служби групи СКМ, до складу якої входить ця компанія, «Укртелеком» протягом усього часу надає телекомунікаційні послуги в Криму в кредит, працюючи в правовому полі чинного законодавства України. Правда, за даними «Капіталу», в вересні абоненти почали отримувати нові квитанції, оформлені вже на російське ТОВ «Наш телеком», засноване кіпрською компанією UA Telecominvest Limited (Кіпр), якій належить 92,79% акцій «Укртелекому».
За даними групи СКМ, уряд Севастополя і підприємство «Севастополь Телеком» незаконно захопили кабельну каналізацію міста, значна частина якої належить «Укртелекому». Оператор не бачить законних підстав для примусової передачі своєї інфраструктури, активів або абонентів іншим суб'єктам господарської діяльності, вказується в повідомленні групи. Про факт незаконного захоплення свого майна компанія «Укртелеком» поінформувала НКРЗІ та СБУ і направила письмові вимоги про захист приватної власності в Генеральну прокуратуру РФ, Міністерство зв'язку і масових комунікацій РФ, а також в адміністрацію президента Росії. На запит «Капіталу» в уряді Севастополя не відповіли.
Генеральний директор телекомунікаційної компанії «Датагруп» Олександр Данченко оцінює кримські активи «Укртелекому» в суму не менше $ 100 млн.
Олег Бахматюк
Зіткнувся з загрозою експропріації і найбільший виробник яєць Олег Бахматюк. В середині серпня самопроголошені кримські власті заявили про намір націоналізувати кримське підрозділ його агрохолдингу Ukrlandfarming - птахофабрику «Південна Холдинг», яка є найбільшою на півострові. «У разі прийняття рішення про примусове відчуження« Південної Холдинг »буде створено прецедент, що змусить Avangardco IPL, до складу якої входить птахофабрика, рішуче відстоювати свої права не тільки в місцевих судах, а й у судових інстанціях Великобританії», - заявив Бахматюк.
Він закликав російських чиновників переглянути свої наміри і перейти до цивілізованих форм діалогу про подальшу можливість роботи птахофабрики на півострові. Далі заяви справа поки не пішла, але плани по націоналізації кримські чиновники, схоже, відклали. З моменту анексії Криму птахофабрика не працює. Поголів'я курей було вивезено на інші фабрики холдингу, на підприємстві залишилося обладнання.
Вартість активів Ukrlandfarming на півострові оцінюється в $ 150-200 млн. Це 12 тис. Га землі, завод з переробки рису, дві птахофабрики з виробництва яєць, одна - з підрощування молодняку, а також репродуктор, зерновий комплекс, склади і допоміжні приміщення загальною площею майже 5 тис. кв. м, сільгосптехніка.
Юрій Косюк
Один з найбільших українських виробників м'яса птиці - компанія Юрія Косюка «Миронівський хлібопродукт» - незабаром після анексії Криму ухвалив рішення про перереєстрацію кримських активів відповідно до російського законодавства. Перспектива роботи МХП в Росії не злякала керівництво компанії, оскільки у неї вона вже володіє активами в цій країні. «У нас є одне підприємство на території Росії -« Воронеж Агро Холдинг ». Тепер буде п'ять », - говорить керівник відділу по роботі з інвесторами та ЗМІ холдингу Анастасія Соботюк.
Вона зазначила, що в Криму у МХП - м'ясокомбінат, фруктова компанія, птахофабрика і ферма з розведення свиней і великої рогатої худоби.
За словами фінансового директора холдингу Вікторія Капелюшна, перереєстрація кримських активів на Росію почнеться найближчим часом. Зараз підприємства МХП на включеному півострові працюють на кримський ринок. Загрози експропріації для підрозділів немає, оскільки компанія сама готова перереєструвати активи відповідно до російського законодавства.
За оцінками аналітика інвестиційної компанії Eavex Capital Івана Дзвінки, вартість кримських активів МХП коливається в межах $ 200-250 млн.
Костянтин Жеваго
Серйозна загроза нависла і над кримським бізнесом Костянтина Жеваго. У серпні великі проблеми став відчувати керченський «Суднобудівний завод« Залив ». Згідно з повідомленням прес-служби підприємства, 24 серпня при силовому участю кримської самооборони був захоплений об'єкт. Нападаючої стороною чинився тиск на директора заводу: його примушували підписати договір оренди з підставною компанією ТОВ «Суднобудівний завод« Залив »(зареєстрованої декількома днями раніше в Москві) зі статутним фондом 10 тис. Руб. Протягом дня невідомі особи вилучили документи на заводі. «При цьому генеральний директор« Затоки »сповістив силові структури Криму про рейдерське захоплення, але з боку поліції і ФСБ не було ніяких процесуальних дій по з'ясуванню події на заводі захоплення», - сказано в офіційному прес-релізі підприємства.
На наступний день, 25 серпня, загарбники організували збори колективу, на якому представник татарстанського Зеленодольського заводу ім. А. Горького Андрій Жердєв назвав себе директором ТОВ «Суднобудівний завод« Залив »(Москва) і повідомив, що ця компанія взяла в довгострокову оренду всі виробничі потужності заводу Жеваго, незважаючи на те що ніякі договори оренди не були підписані ніким з законного керівництва підприємства.
Як раніше писав «Капітал», оцінка заводу «Залив» ускладнена тим, що в останні роки він не працював на повну потужність. У кращі часи підприємство реалізовувало продукції більш ніж на 400 млн грн на рік, відзначав старший аналітик компанії «АРТ Капітал» Олексій Андрейченко. У той час показник EBITDA становив майже $ 12 млн, а вартість заводу могла доходити до $ 60 млн, заявив він. «Але сьогодні, з огляду на ризики українських активів, кримську прописку підприємства і конфлікт з самопроголошеними владою, таку суму за активи навряд чи хтось запропонує», - говорить аналітик.
Захоплення «Затоки» змінить плани його українського власника в сфері суднобудування. Раніше компанія Жеваго оголосила себе повноцінним власником норвезького суднобудівного заводу Nor Yards. Планувалося, що «Залив» буде працювати в кооперації з Nor Yards: українське підприємство проектувати і виробляти корпуси суден, а норвезьке - начиняти їх. Крім того, через рішення НБУ в Криму припинили роботу відділення банку «Фінанси і Кредит».
Як раніше писав «Капітал», оцінка заводу «Залив» ускладнена тим , Що в останні роки він не працював на повну потужність.
ДУМКА ЮРИСТА
Олег Марченко, партнер юридичної фірми Marchenko Danevych
Активи повернути буде складно, але можна спробувати отримати компенсацію
Українським компаніям буде Вкрай складно оскаржіті правомірність націоналізації або експропріації їх майна в Криму. Більш реальною можливістю є подача інвестиційного позову проти Росії, щоб отримати компенсацію за втрачене майно.
Між Україною і Росією підписано Угоду про заохочення та взаємний захист інвестицій, яке захищає інвестиції українських компаній на території РФ від експропріації або націоналізації (21 березня президент РФ Володимир Путін підписав закони про прийняття Республіки Крим і Севастополя до складу Росії. - «Капітал»). Відповідно до угоди, українські інвестори мають право отримати швидку, адекватну і ефективну компенсацію відповідно до ринкової вартості активів на момент експропріації або націоналізації. Якщо ж цього не відбудеться, то Росія порушить свої зобов'язання щодо захисту інвестицій. В такому випадку український інвестор має право перенести спір на розгляд або суду Росії, або арбітражного інституту Стокгольмської торгової палати. Краще звертатися в останню інстанцію, яка має великий досвід розгляду подібних інвестиційних суперечок. Слід зазначити, що застосування угоди в ситуації з Кримом є досить неоднозначним питанням. Росія може аргументувати, що угода не повинна застосовуватися, оскільки на момент здійснення інвестиції територія Криму перебувала в складі України. Таким чином, націоналізоване або експропріює майно не може розглядатися як інвестиція на території Росії. Якщо вдасться довести застосовність угоди і відстояти свої права в Стокгольмської торгової палаті, то арбітражне рішення можна буде виконати в будь-якій країні, яка є членом Нью-Йоркської Конвенції (включаючи Україну), проти майна РФ, крім майна, на яке поширюється імунітет.
