У центрі Бішкека на бульварі Еркіндік (колишній бульвар Дзержинського) компанія-нафтотрейдер «Киргиз Муна» будує елітний житловий комплекс. За радянських часів на цьому місці стояв готель «Ала-Тоо» загальною площею 5,5 тисячі квадратних метрів і з прилеглою територією майже в один гектар. Побудована на початку 1960-х років, вона являла собою єдиний готель класу люкс і була широко відома серед іноземних туристів.
Після розвалу СРСР діяльність готелю була припинена, влади незалежного Киргизстану, включивши будівлю в список пам'ятників історичного значення, виділили на його реконструкцію $ 13 млн. Але до ремонту справа так і не дійшла, а будівля буквально розпатрали.
У травні 2014 року Бішкекглавархітектура позбавила його статусу пам'ятки історії та культури. Депутати парламенту спочатку обурилися і зажадали від генпрокуратури перевірити справу на наявність корупційних схем. Але пару місяців по тому про це всі забули, а будівля знесли.
Тим часом у справі виявилися цікаві моменти. Кореспондент «Фергани» з'ясувала, що деякий час готелем володіли наближені Максима Бакієва - сина поваленого і втік президента Киргизстану Курманбека Бакієва. Обидва, нагадаємо, заочно засуджені на батьківщині за звинуваченням в цілому ряді тяжких злочинів.
Згідно з довідкою з Держреєстру Киргизстану, до травня 2009 року готель перебувала на балансі мерії Бішкека, після чого була продана приватній фірмі «Гольфстрім Строй» за 4,2 мільйона сомів ($ 97,6 тисячі по зразковому курсу долара на той період - 43 сома).
Готель «Ала тоо» в Бішкеку
На питання, чому готель була продана саме за цю ціну, заступник начальника управління муніципальної власністю мерії Бішкека Бакит Анарбек пояснив, що ринкову вартість визначали незалежні експерти: «До 2013 року муніципальна земля могла продаватися чинним користувачем за договором про купівлю-продаж у приватну власність. Договір укладався за рішенням комісії, виходило відповідну постанову мерії. Вартість земельної ділянки встановлювали незалежні оцінювачі ». Яким чином відбувалася оцінка нерухомості і якими нормативами керувалася мерія при її продажу, Анарбек розповісти не зміг.
Виникає питання - хто стояв за фірмою, яка викупила об'єкт? З'ясувалося, що фірма «Гольфстрім лад», зареєстрована в 2007 році, належить компанії «Білдінг Констракшн Груп». Засновниками останньої є ЗАТ «Перша будівельна компанія» Уляни Пак і Дениса Гладишева, які в травні 2016 року були засуджені до 15 років позбавлення волі за участь у фінансових махінаціях. На тому ж засіданні суду Максим Бакієв був засуджений на 30 років ув'язнення.
Готель «Ала тоо» продана приватній фірмі «Гольфстрім Строй» за 4,2 мільйона сомів
Перші дві компанії практично не активні. Згідно порталу «Відкритий бюджет» Міністерства фінансів Киргизстану, якщо за останні чотири роки «Гольфстрім Строй» платив податки за все три рази, то «Білдінг Констракшн» не платив їх взагалі. Офіси «Першої будівельної компанії» і «Білдінг Констракшн» знаходяться за адресою: місто Бішкек, вулиця Скрябіна 45-45а. Як стало відомо ЗМІ, раніше об'єкт, що знаходиться по цій вулиці, належав Максиму Бакієву.
Колишній член Тимчасового уряду Киргизстану Азімбек Бекназаров заявив, що не знав про продаж мерією Бішкека історичного об'єкта: «Я думав, що готель« Ала-Тоо »досі перебуває у власності муніципалітету. Мені здавалося, це муніципалітет будує нову будівлю на місці готелю, я не припускав, що об'єкт давно був перепроданий ».
Готель «Ала тоо» продана приватній фірмі «Гольфстрім Строй» за 4,2 мільйона сомів
Однак Гладишев і Пак недовго володіли цим майном. У червні 2010 року, тобто після квітневої революції в Киргизії, готельний комплекс потрапив у власність якогось Кушбака Жайчіева, який викупив його за 5 млн сомів (приблизно $ 108,7 тисячі за курсом 46 сомів за долар). Зараз Жайчіев працює головним інженером в державному агентстві архітектури та будівництва (Держбуд) при уряді Киргизстану.
Спочатку Жайчіев відмовився давати інтерв'ю і заперечував факт придбання комплексу. Але потім повідомив, що придбав його на аукціоні: готельний комплекс виставлявся п'ять-шість разів, проте ніхто не хотів його купувати. Але «продано це все вже давним-давно». «Там прокуратура перевіряла. Податкова перевіряла. Там все нормально. Це все перевірено і перевірені ще », - запевняє Жайчіев, кажучи про законність угоди. Він додав, що живе з дружиною в однокімнатній квартирі: «Я не такий вже багатий чоловік, я ледве-ледве до пенсії доробляю».
На питання, чи знав він, що «Гольфстрім Строй» належав особам, афільованим з Максимом Бакієвим, Жайчіев відповів негативно. У кого придбав нерухомість, не пам'ятає: «Там були якісь, якась приватна особа. У кого він набував - я не знаю. Прізвище я забув зараз. Ніякої фірми, що належить кому-небудь з керівників країни, я знати не знаю. І не хочу знати ».
Виконуючий обов'язки генпрокурора в 2010 році Байтемір Ібраєв не зміг згадати, чи була готель в списку майна, що належить Уляні Пак і Денису Гладишеву, яке підлягало конфіскації. За його словами, після квітневої революції Уляна Пак почала переписувати своє майно на інших людей і видавала довіреності на продаж, а генпрокуратура працювала на випередження.
«Щоб визначити, де знаходилися об'єкти, треба було проводити ревізію. У них завжди були такі складні схеми майже по всіх об'єктах. Нинішня влада повинна вивчити цю справу. Можливо, ця була фіктивна угода, треба проводити розслідування », - вважає Ібраєв.
На думку Азімбека Бекназарова, правоохоронні органи могли випустити з виду багато об'єктів, так як після червневих подій на півдні Киргизстану їм довелося розбирати понад п'ять тисяч кримінальних справ: «Генеральний прокурор займався справами після того, як до нього зверталися громадяни з заявами. Перші шість місяців після квітневої революції все слідчі пішли на південь - у зв'язку з червневими подіями. Тому навіть планові наглядові роботи були припинені ».
Бекназаров вважає, що стосовно співробітника Держбуду, який купив готель за п'ять мільйонів сомів, потрібно порушити кримінальну справу: «Я припускаю, що за цим стоять великі люди, депутати. Якщо не депутати, то давно вже вони самі підняли б це питання. Тому що цей об'єкт не простий. Чи не проста і сума. Зараз створена комісія на чолі з депутатом парламенту Канатом Ісаєвим, ці питання він повинен зараз піднімати ».
Бекназаров має на увазі депутатську комісію з розслідування майна представників оточення Курманбека Бакієва. На думку глави цієї комісії Каната Ісаєва, готель була продана за нереально низькою ціною і, швидше за все, угода була фіктивною: «Засновником компанії, що купила нерухомість, є ЗАТ« Перша Будівельна Компанія », яка належить Уляні Пак. Вона засуджена до 15 років з конфіскацією майна. Це означає, що на сто відсотків ця нерухомість підлягала конфіскації. Але, на жаль, через недбалість, змови або іншої причини не була конфіскована. Питання, яке ви підняли, ми обов'язково вивчимо ».
Тим часом, в грудні 2012 року, згідно з документами з Держреєстру, Кушбак Джайчіев перепродав будівлю готелю компанії «Киргиз Муна». Сумою угоди вказані 100 мільйонів сомів (понад $ 2,109 млн за курсом 47,4 сома за долар). І сьогодні на місці відомого готелю киргизький нафтотрейдер будує новий житловий комплекс.
Така історія одного знищеного пам'ятника історії і культури Бішкека. У наступних расследовательскіх матеріалах будемо говорити про інші, більш складних таємних схемах.
Готель «Ала тоо» знесена, йде нове будівництво
Ельнура алканових - киргизький журналіст-розслідувач. Колишній репортер киргизької редакції Радіо Свобода і новинного порталу Kloop.kg. Переможець програми для журналістів-розслідувачів імені Хадіжа Ісмаїлової (Khadija Ismailova Investigative Fellowship), випускник програми Державного Департаменту США Edward R.Murrow IVLP 2016. Висвітлювала президентські вибори в США восени 2016 року. Роботи публікувалися на сайті Центру по дослідженні корупції і організованої злочинності (Organizad Crime and Corruption Reporting Project)
Міжнародне інформаційне агентство «Фергана»
Виникає питання - хто стояв за фірмою, яка викупила об'єкт?
