- Наскільки гучним може бути ремонт
- В який час можна робити ремонт в квартирі за законом
- Законодавчі норми та обмеження по Москві
Тривалий ремонт - справа клопітка і гучне. Іноді з'являється бажання кинути його на півдорозі, тільки б не чути томного дзижчання дискової пили або перфоратора. Та й сусіди не в захваті від гуркоту за стінкою, деякі з них навіть скаргу написати погрожують. Але чи будуть скаржники мають рацію? Розберемося, в який час можна робити ремонт в квартирі в Москві та інших містах Росії в 2016 році згідно із законом, і наскільки голосно дозволено шуміти, не ризикуючи стати порушником Житлового кодексу РФ.
Наскільки гучним може бути ремонт
Згідно «Санітарно-епідеміологічним вимогам щодо умов проживання в житлових будівлях і приміщеннях» (СанПіН 2.1.2.2645-10 від 10.06.2010), вдень (7: 01-22: 59) максимально допустимий рівень шуму дорівнює 40 дБА, вночі (23: 00-7: 00) - 30 дБА.
Проводити заміри рівня шуму шумоміром уповноважені співробітники СЕС і Росспоживнагляду. На господарів квартири, з якої доноситься зайвий шум, накладають адміністративну відповідальність.
В який час можна робити ремонт в квартирі за законом
У деяких суб'єктах Російської Федерації відрізняється «час тиші» і проміжок, коли ніхто не має права лаятися з вами з приводу дзижчить дрилі. На державному рівні прийнято такі загальні норми, що стосуються проведення ремонтних робіт в багатоквартирних будинках:
- Руйнувати стіни, свердлити їх і проводити інші гучні роботи дозволено з 9:00 до 19:00.
- Гриміти і стукати понад 6 годин поспіль небажано.
- Розтягувати роботи довше 3 місяців допустимо тільки в Москві.
- У вихідні, святкові та неробочі дні ремонт робити не можна.
В окремих регіонах правила можуть несуттєво відрізнятися, наприклад, свердлити і бити стіни дозволяють до 20:00 або уточнюють, в який час можна робити ремонт в квартирі в вихідні дні. Шукайте особливості регіональних обмежень в документі «Закон про порядок проведення перебудови квартир».
Цікаво, що регіональні версії «Закону про порядок проведення перебудови квартир» регулюють перепланування і переобладнання, а про косметичному ремонті в ньому ні слова. Тому, якщо ви не збираєтеся ламати стіни і змінювати комунікації (Проводку, труби), обмежтеся ознайомленням з місцевим «Законом про тишу» або ж відповідним пунктом закону «Про адміністративні правопорушення». Зазвичай час тиші в них обмежена періодом з 23:00 до 7:00.
Законодавчі норми та обмеження по Москві
Влаштовувати ремонт в квартирі в Москві, згідно Постанови № 508-ПП від 25.10.2011, можна в будь-який час, обмеження на тривалість робіт, що діяли до 2011 року, скасовані.
У 2015 році в Мосміськдумі виступили за введення «тихої години» з 13:00 до 15:00 і обмеження ремонтних робіт в проміжку 9: 00-19: 00. Відповідний закон у березні 2014 року прийняли в Московській області, але в столиці поки діє тільки Закон міста Москви № 42 від 12.07.2002 «Про дотримання спокою громадян і тиші в нічний час в місті Москві». Законодавчий акт забороняє проведення будівельних, ремонтних (перепланування, переобладнання) і вантажно-розвантажувальних робіт з 23:00 до 7:00. Штраф за порушення для фізосіб - 1-2 тисячі рублів, для посадових осіб - 4-8 тисяч рублів, для підприємців - 40-80 тисяч.
Зборів власників багатоквартирного будинку по питанню «режиму тиші» побоюватися сенсу немає. Житловий кодекс РФ не дає зборам мешканців права встановлювати свої обмеження на проведення гучних робіт. Уважно читайте договір «Про користування приміщеннями в багатоквартирному будинку», щоб через неуважність не позбавити себе права шуміти тоді, коли це дозволено законом.
