- Умови отримання кредиту під заставу нерухомості в банках
- ПриватБанк
- Кредит під заставу нерухомості в приватній компанії
- Умови отримання кредиту під заставу нерухомості в компанії Кредіт112
Кредит під заставу нерухомості можна отримати як в банках, так і в приватних кредитних організаціях, таких як "Кредіт112". Розглянемо умови кредитування під заставу нерухомості в банках України в першу чергу. Основні банки, які видають такий кредит:
Умови отримання кредиту під заставу нерухомості в банках
Основними умовами отримання будь-якого кредиту, на які повинен в першу чергу звернути увагу позичальник, є:
- процентна ставка по кредиту;
- максимальна сума, яку може отримати позичальник;
- термін кредитування;
- максимальна сума (відсоток) від вартості заставної нерухомості, яку ви можете отримати.
Останній пункт дуже важливий, тому що від нього фактично залежить сума кредиту, яку ви можете отримати під заставу вашої квартири, будинку, офісу та іншої нерухомості. Також важливо, чим більше цей відсоток, тим менше втратить позичальник, якщо не виплатить свій кредит. Фактично, чим більше відсоток від вартості заставної нерухомості - тим більше ринкової вартості своєї нерухомості отримати позичальник і менше втратить в разі несплати.
Давайте тепер порівняємо ці умови в банках.
ПриватБанк
- Відсоткова ставка: від 20,9% річних
- Максимальна сума кредитування: зазвичай 1 000 000 грн.
- Максимальний термін кредитування: до 5 років
- Відсоток від ринкової вартості застави: до 50% ринкової вартості
Креді Агріколь Банк
- Відсоткова ставка: від 18,88%
- Максимальна сума кредитування: до 2 000 000 грн.
- Максимальний термін кредитування: до 7-ми років
- Відсоток від ринкової вартості застави: не більше 50%
Ощадбанк
- Відсоткова ставка: від 23% річних
- Максимальна сума кредитування: зазвичай не більше 200 000 грн.
- Максимальний термін кредитування: 5 - 20 років
- Відсоток від ринкової вартості застави: до 70%
Укрсиббанк
- Відсоткова ставка: 24% річних
- Максимальний термін кредитування: до 7-ми років
- Відсоток від ринкової вартості застави: до 50%
- Вік позичальника: від 25 до 60 років (на момент погашення кредиту)
Також у всіх банках є умова "дрібним шрифтом" - ви будете зобов'язані одноразово заплатити комісію в розмірі від одного до двох відсотків від усієї суми кредиту.
Кредит під заставу нерухомості в приватній компанії
На відміну від банків, умови отримання кредиту під заставу нерухомості в приватній компанії набагато вигідніше. Приватний кредитор розпоряджається своїми коштами, має набагато менше витрат на обслуговування відділень, терміналів, кількості персоналу, інше. Тому така приватна кредитна компанія, як Кредіт112, готова запропонувати кредит під заставу нерухомості на більш вигідних умовах.
Умови отримання кредиту під заставу нерухомості в компанії Кредіт112
- Відсоткова ставка: 18% річних, 1,5% на місяць
- Максимальна сума кредитування: до 30 000 000 грн.
- Максимальний термін кредитування: до 10-ти років
- Відсоток від ринкової вартості застави: до 80%
- Вік позичальника: від 18 до 100 років
