Подробиці Опубліковано 01 Листопад 2012
Тим часом, ці самі закутки дозволяють окремим людям існувати, прямо скажемо, безбідно, кожен день їсти бутерброди не тільки з маслом, але навіть і з чорною ікрою - одним словом, ні в чому собі не відмовляти.
Однією з таких сфер є продаж так званого «конфіскату» - майна, арештованого державною виконавчою службою. Напевно кожному доводилося чути або читати в ЗМІ суворі слова судового вироку: «засудити до ... років позбавлення волі з конфіскацією всього майна». А ще є майно, арештоване за невиконання різних зобов'язань: борги перед банками, кредитними установами, державними організаціями та т.д.
І мало хто замислюється: а що ж відбувається з усім цим конфіскованим майном далі? Адже серед «конфіскату» час від часу трапляється не тільки пара дірявих шкарпеток та поношений костюм, але і речі куди більш цінні: будинки, квартири, автомобілі, коштовності і т.д.
На державному рівні ця ситуація начебто врегульована: конфісковане майно повинно продаватися на публічних торгах, аукціонах. На перший погляд, все просто і демократично: оголошення в ЗМІ про проведення публічних торгів, потім всі бажаючі, заплативши попередньо реєстраційний внесок та зареєструвавшись, можуть прийти на публічні торги і позмагатися з такими ж законослухняними громадянами за право купити вподобаний предмет торгів. Все, напевно, бачили це в кіно: аукціоніст, молоточок, сто тисяч у другому ряду справа - раз, сто тисяч у другому ряду справа-два. Продано.
Це в кіно так красиво виходить. У сучасній же української дійсності все зовсім не так. Навколо продажу предметів конфіскованого майна сформувалася певна група людей, тісно спаяна круговою порукою, проникнути в яку сторонній людині просто неможливо. Кожен більш-менш цінний предмет, який виставляється на торги, продається або «своїй людині», або того, хто заплатить немаленький "відкат" - найчастіше певний відсоток від ціни.
Історія, яку ми хочемо розповісти нашим читачам, почалася навесні нинішнього року. В кінці травня до редакції «Новин-N» звернувся громадянин Ігор Голдін, який розповів цікаву історію.
У травні 2012 року він знайшов в Інтернеті оголошення про продаж в м Вознесенську конфіскованого майна - адміністративного будинку площею 286 кв. м. Господар будинку свого часу заклав його під немаленький кредит у Райффайзенбанку. Щось там у нього не зрослося, кредит вчасно не повернув, навалилися інші проблеми, одним словом, невдаха позичальник подався в біга, а будівля виставили на торги.
Об'єкт був, прямо скажемо, привабливий: розташований в самому центрі Вознесенська по вул. Жовтневої революції 18/4, якраз навпроти входу на Вознесенський ринок - центральніше не буває. Громадянин Голдін, оцінивши всі переваги пропонованого до продажу будівлі: місце розташування, площа, стан і зіставивши все це зі стартовою ціною, вирішив спробувати щастя - взяти участь в публічних торгах.
У тому ж оголошенні було сказано, що організатором торгів виступає якесь ПП «Нива-ВШ». Більшість читачів, як уже було сказано, ніколи не стикалися з реалізацією конфіскованого майна, тому тут необхідні пояснення. Для проведення аукціонів або публічних торгів з продажу конфіскованого майна в Україні створена складна і заплутана система. Міністерство юстиції чомусь саме влаштовувати подібні аукціони не може - хоча це було б цілком логічно. Тому Мін'юст щорічно проводить конкурси на право реалізації конфіскату, на який, теоретично, може подати заявку будь-яке підприємство. Подати-то може, а ось виграти ...
Так ось, одним з підприємств, які виграли конкурс на право продажу арештованого майна було якесь ПП «Нива-ВШ», зареєстроване в Голосіївському районі м.Києва. А в кожній з областей України це ПП має філії. На офіційному сайті підприємства під № 15 значиться і Миколаївська філія, розташований чомусь відразу за двома адресами: вул. Фалееевская, 24, офіс 28 і вул. Плеханівська, 69, оф. 14а. Але шукати миколаївський філіал за цими адресами марна справа, бо знаходиться воно по третьому адресою - вул. Фрунзе, 46/2. Позначений на сайті і директор філії - якийсь Галабір Денис Андрійович.
Ось цей самий миколаївський філіал ПП «Нива-ВШ» і отримав право продати конфісковане майно в Вознесенську.
Повернемося, однак, до нашого героя. Ігор Голдін, як потрібно, заплатив реєстраційний внесок - 10 485 грн. 83 копійки і після цього, згідно з положенням про правила проведення публічних торгів, відправився до Миколаївської філії ПП «Нива-ВШ», щоб зареєструватися в якості учасника. Формальність, в общем-то - після сплати солідного реєстраційного внеску. Однак, саме ця формальність і стала каменем спотикання.
Торги були призначені на п'ятницю, 25 травня, на 9.00. Відповідно до положення про проведення публічних торгів реєстрація закінчується за 1 годину до початку торгів, тобто, 25 травня, о 8.00. Ігор Голдин прийшов в офіс ПП «Нива-ВШ» в середу, 23 травня. Але виявилося, що реєструвати його нікому - єдина людина, яка могла це зробити, за словами знаходилися в офісі співробітників, кудись поїхав: чи то в Снигиревку, то чи в Єланець, чи то ще кудись.
Претендентові на участь в торгах в офісі «Ниви» довго морочили голову, посилали то туди, то сюди, розповідали історії одна безглуздіше іншого - але реєструвати категорично відмовлялися.
Розсерджений таким «сервісом» Голдин почав дзвонити по всіх відомих йому телефонами, вимагати від співробітників викликати директора, волати до Закону - але все марно, в цей день його ніхто так і не зареєстрував. Обмовимося відразу - вже одного цього факту досить, щоб визнати Миколаївська філія «Ниви-ВШ» неспроможним, а проведені ними торги - недійсними. За правилами проведення прилюдних торгів організатор зобов'язаний створити умови для безперешкодного реєстрації ВСІХ бажаючих взяти участь в публічних торгах. Ніякі посилання на те, що хтось кудись там поїхав не можуть братися до уваги - це означає тільки те, що дане підприємство не в змозі нормально організувати роботу. Людина, відповідальний за реєстрацію, повинен знаходиться на робочому місці ЩОДЕННО, крім вихідних та перерви на обід ВО ВСЕ ДНІ, в які ця реєстрація передбачена. Садіть на реєстрацію хоч десятьох, але забезпечте її в повній мірі, а інакше що ж це за реєстрація?
Єдине, чого вдалося домогтися Голдін в офісі «Нива-ВШ», - це отримати усну обіцянку, дане по телефону ліцитатором (ведучий аукціону, - прим. Авт.) Надією Кіцул, що завтра, прямо з ранку, його неодмінно зареєструють. Втім, Ігор Голдин особливо і не засмучувався - у нього в запасі був ще один день, а сама процедура реєстрації займає максимум десять хвилин. Однак, обурений такою «організацією» роботи, він все ж відніс скаргу в прокуратуру Миколаївської області.
На наступний день, в четвер, 24 травня, рівно о 9.00, Ігор Голдин був біля дверей Миколаївської філії «Нива-ВШ». І перше, на що звернув він увагу, були дві паперові смужки з печатками, які перекреслювали двері «Ниви». Придивившись ближче, невдалий претендент на участь в аукціоні прочитав навіть напис «Центральний райвідділ міліції м. Миколаєва». Посередині друку красувалася цифра 1. Ось тут Ігор Голдин запанікував: виходило, що підприємство опечатала міліція і його мрії стати власником будівлі зникали як дим. Може, і всіх співробітників «Ниви» теж закрили в кутузку?
Будучи людиною наполегливим, Ігор Леонідович кинувся з'ясовувати що трапилося, звернувся і в міліцію, і в ЗМІ. І вже через кілька годин з'ясувалося: ЖОДЕН З ЧОТИРЬОХ райвідділу міліції м.Миколаєва офіс ПП «Нива-ВШ» НЕ опечатувати! Більш того, не робили це і інші міліцейські підрозділи! Прибула за викликом оперативно-слідча група Заводського райвідділу мілііціі папірці з фіктивними (а може, і не фіктивними!) Печатками вилучила для проведення експертизи - і звільнила двері офісу для входячи. Чи варто говорити, що ніхто з осіб, відповідальних за реєстрацію учасників публічних торгів, в офісі до кінця дня так і не з'явився.
З усім цим фіктивним «опечатуванням» ще належить розібратися міліції, але сам Ігор Голдін не сумнівається, що затіяно воно було з єдиною метою: не допустити його до публічних торгів у Вознесенську.
Наполегливий претендент на участь в аукціоні та на цьому не зупинився і на наступний день відправився до Вознесенська. Оскільки історія ставала все більш і більш цікавою, з ним вирушив і наш кореспондент. 25 травня, рівно о 9.00, Ігор Леонідович Голдин стояв біля дверей Вознесенського міськрайонного управління юстиції - саме там були призначені публічні торги.
І вони пройшли. Це треба було бачити - словами передати таке неможливо. Обстановка, прямо скажемо, була далека від тієї, що зазвичай показують в кіно. В якості приміщення для «публічних торгів» використовувався в чиємусь робочому кабінеті - то чи управління юстиції, то чи виконавчої служби. Господар його, на час проведення дійства, відправився кудись погуляти. Наскільки подібне використання службових приміщень державної установи відповідає Закону, нехай з'ясовує прокуратура.
Як виявилося, учасник торгів зареєстрований всього один - струнка система відсіву неугодних претендентів, існуюча в миколаївському філії «Нива-ВШ» спрацювала на всі «сто»! Ним виявився місцевий підприємець на прізвище Поліщук. Вимоги Голдіна зареєструвати і його, на тій підставі, що він протягом двох днів не міг цього зробити - або ж скасувати торги взагалі, були тупо проігноровані. А фарс тривав: з'явився з небуття Денис Галабір вимагав припинити відеозйомку, на тій підставі, що він забороняє!
Ліцитатор тихенько покликала до себе єдиного учасника, напівпошепки оголосила лот, і зовсім вже сів голосом запитала у фактично заздалегідь визначеного покупця які у того будуть пропозиції. З боку це виглядало досить комічно: єдиний, безальтернативний покупець стоїть над головою у ліцитатора і вони удвох напівпошепки ведуть "публічні торги"! Пожувавши трохи губами, єдиний допущений до «публічних торгів» щасливець видавив з себе: «Ну, на 100 грн. більше ... ». Це означає, що до стартової ціни в 349 527 гривень, він додав цілих сто! Ліцитатор радісно закивала і тут же стукнула молоточком: «Продано!». Будівля площею 286 кв. м пішло за ціною 349 627 грн. 75 копійок! Для довідки: реальна ринкова ціна квадратного метра подібного роду площі в цьому місці в Вознесенську становить не менше 800 доларів США. Тобто, ринкова ціна об'єкта - 1 мільйон 800 тис. Гривень!
Ніколи не стикався з подібним цинізмом Голдин тут же викликав міліцію. Приїхала опергрупа Вознесенського РВВС, почалися опитування, протоколи. Але справа була зроблена - дівчина з Г. підписувала різні папірці, які мали засвідчити, що все зроблено «за правилами».
Повернувшись до Миколаєва, Ігор Голдин тут же подав позов до суду про визнання прилюдних торгів з продажу будівлі в Вознесенську недійсними. Суддя, в забезпечення позову, виніс ухвалу, що забороняє будь-які дії, пов'язані з реєстрацією або перереєстрацією нежитлового об'єкта, розташованого за адресою м Вознесенськ, вул. Жовтневої революції, 18/4.
Зрозуміло, крапку в цій справі ставити ще рано - надто багато хвостів залишилося після невмілих і незграбних дій не в міру жадібних до грошей аукціоністів. Міліція розбирається в історії з фальшивим опечатуванням офісу «Нива-ВШ» міліцейської печаткою. Прокуратура - зі скаргою Ігоря Голдіна на порушення все тієї ж «Нивою» правил реєстрації учасників публічних торгів.
А позов Ігоря Голдіна передали в Вознесенський районний суд. От цікаво - яке рішення він прийме? У всякому разі, «Новини-N» буду уважно стежить за ходом всіх розглядів і інформувати про це читачів.
А ПП «Нива-ВШ» продовжує, як ні в чому не бувало, проводити аукціони - за тим же сценарієм, який ви тільки що прочитали.
Див. також - Наша міліція нас береже?
І мало хто замислюється: а що ж відбувається з усім цим конфіскованим майном далі?Садіть на реєстрацію хоч десятьох, але забезпечте її в повній мірі, а інакше що ж це за реєстрація?
Може, і всіх співробітників «Ниви» теж закрили в кутузку?
От цікаво - яке рішення він прийме?
