12 лютого 2018, 10:48 Переглядів: 
Територія, яку хочуть забудувати ..
Одеські чиновники запланували будівництво нового мікрорайону поруч з аеродромом "Шкільний". Там повинні з'явитися десятки висоток, але архітектори вже розкритикували ідею. "Сегодня" з'ясувала, що входить в плани можновладців.
ПРОЕКТ. Згідно з пояснювальною запискою до детального плану території (ДПТ), в поле, яке знаходиться в межах вул. Інглезі (раніше 25-ї Чапаєвської дивізії), пр-ту Небесної сотні (Маршала Жукова) і вул. Шкільний аеродром, хочуть звести 66 9-поверхових, 22 10- і 16-поверхових, а також 10 23-поверхових житлових будинків. Втім, в новобудовах обіцяють також виділити місце для амбулаторій сімейної медицини, дитячих садів і приміщень для громадських і комерційних потреб. Окремо побудують паркінги, школи, тролейбусне і пожежне депо, розважальний центр і навіть готель.
Через район пройде транспортна магістраль Північ-Південь, а на вул. Інглезі побудують дві дворівневі транспортні розв'язки. Є в проекті і парк на 7,2 га, при цьому загальна площа нового району складе майже 272 га. Розробники проекту зазначають: майбутнє будівництво можуть ускладнити просідання грунту і грунтові води, а основні роботи розраховують завершити до 2031 року.
КРИТИКА. Представники Асоціації архітекторів Одеси (ААО) вже знайшли в ДПТ ряд помилок. Фахівці кажуть, що оптимальна кількість жителів, які можуть розміститися на території планованої забудови (61,5 га) - 20 000 осіб, а не 50 000, як це зазначено в плані. Крім того, в асоціації прийшли до висновку, що вказана кількість місць в дитячих садах і школах, а також парковок не відповідає містобудівним нормам. До слова, площа зелених зон не збігається з Генпланом міста.
Фахівці відзначають: об'єкти соціальної сфери будуть розташовані впритул до заправкам і СТО, а висотки будуть сусідами з місцями зберігання хімікатів і аеродромом.
"У ДПТ закладено стільки" соціальних бомб ", що лікувати його немає сенсу", - сказав нам голова ААО Володимир Халін, додаючи, що план не відповідає на такі важливі питання, що буде з аеродромом і де працюватимуть 50 000 чоловік.
Халін зазначає, що бізнес завжди прагне до максимального прибутку, але завдання міськради докласти всіх зусиль, щоб подібні райони були комфортними для проживання.
Вторять архітекторам і громадські працівники.
"Це буде пекло, як і в ще одному мікрорайоні на проспекті Небесної сотні", - говорить активіст Юрій Нікітін. А ось громадський працівник Сергій Сарафанюк і зовсім вважає, що цей ДПТ схожий на "план захоплення території" і спробу догодити інтересам бізнесу.
"З плюсів - розвиток транспортної інфраструктури, але, наскільки я знаю, воно буде здійснюватися за рахунок міста", - говорить Сарафанюк.
Громадські працівники та архітектори зберуться на консультативну раду, щоб привернути увагу до недоліків ДПТ.
"Якщо одесити проявлять активність, влада створить погоджувальну комісію", - пояснив нам Сарафанюк, додаючи, що лише так можна вплинути на майбутнє району.
Правки до ДПТ люди, які живуть на зазначеній території або володіють там нерухомістю, а також органи самоорганізації населення і депутати можуть подати за адресами вул. Гоголя, 10, і вул. Канатна, 26-б, до 14 лютого. Вивчити проект можна на офіційному сайті міста або в Київській райадміністрації.
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Масштабний новобуд в Одесі: помилки в плані і взлетка". інші Новини Одеси дивіться в блоці "Останні новини"
АВТОР:
Валерія Сєрова
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Дякуємо! Повідомлення відправлено.
