- Гроші в борг під розписку і відсотки
- Гроші в борг під поручительство
- Гроші в борг під нерухомість
- Гроші в борг під автомобіль або цінні речі
- Підсумуємо:
У нашому менталітеті не прийнято давати гроші в борг родичам, друзям і навіть мало знайомим людям під розписку, відсотки і вже тим більше під нерухомість. Як то кажуть, «свої люди - розрахуємося», «сам пропадай, а товариша виручай», «не май 100 рублів, а май 100 друзів» та інші вкорінені в нашій свідомості фрази. Однак ситуації бувають різні і часом давати гроші в борг без будь-якого забезпечення юридичної просто небезпечно: велика сума, друзі друзів, далекі родичі і т. Д. І щоб не потрапити в незручну ситуацію, в таких випадках краще перестрахуватися і оформити позику письмово і юридично грамотно.
Однак не варто забувати про те, що жодна розписка, наскільки б грамотно вона не була складена і завірена усіма можливими інстанціями, не дає 100-відсоткової гарантії того, що борг буде повернений кредитодателю. Навіть якщо подібна справа доходить до судового розгляду і суд приймає рішення на благо кредитора, його виконання може бути так і не приведено в життя.
Основним каменем спотикання в подібній ситуації є майновий стан боржника, у власності якого може не виявитися жодного майна або доходів. Як не потрапити в подібну ситуацію і гарантовано забезпечити повернення своїх коштів, що були віддані в борг, - розповімо вам в цій статті.
Гроші в борг під розписку і відсотки
Даючи гроші в борг, приватна особа повинна мінімізувати власні ризики. Перш за все, сума, видана в борг, від усіх вільних грошей не повинна перевищувати 10%. Тим більше, якщо мова йде про першу операцію з конкретною людиною, якби він був родич або просто знайомий.
Перед тим, як підписувати договір позики або оформляти розписку, слід дізнатися історію потенційного позичальника: чи були випадки неповернення їм боргу і, якщо так, то з яких причин. Якщо ви приймете позитивне рішення, то в обов'язковому порядку необхідно укласти відповідний договір. Найкраще, якщо документ буде оформлений за всіма юридичними нормами і завірений у нотаріуса, але якщо такої можливості немає, то, як мінімум, потрібно давати гроші в борг під розписку, де буде вказано:
- яка сума передана в борг;
- день передачі грошей;
- термін, протягом якого борг повинен бути повернутий;
- який і з якого моменту нараховується% за прострочення повернення боргу і інші моменти.
А якщо потенційний позичальник неблагонадежен, то правильним рішенням буде все ж йому відмовити. Якщо ж приватні гроші в борг все ж були віддані і боржник не виконує прийняті на себе зобов'язання, при цьому не було підписано жодних документів про передачу грошей, свідків цього теж немає, то повернути такі гроші законним методом буде практично неможливо.
Якщо про передачу грошей існує документальне підтвердження, то можна подавати заяву в суд. Найчастіше, в таких справах суд стає на бік кредитора. Далі питання в тому, чи є у боржника фінансова можливість повернути гроші, взяті в позики.
Гроші в борг під поручительство
Цей вид забезпечення позики по праву вважається класичним. Крім самого договору позики, повинен бути складений договір поруки з третіми особами, який і буде нести фінансові зобов'язання при невиконанні боржником зобов'язань за договором. Такий варіант взяти гроші в борг у кредитора збільшує його шанси на повернення коштів.
Договір поруки визнається дійсним, якщо він укладений у письмовій формі. У документі повинні бути прописані основні пункти договору:
- хто і за кого несе зобов'язання;
- предмет зобов'язання;
- обсяг поручительства і т. д.
Договір повинен бути підписаний всіма сторонами - учасниками угоди.
Зверніть увагу, що судом може бути відмовлено стягнути гроші в борг під порука в однаковому порядку з усіх поручителів, якщо буде встановлено, що договір поруки з усіма умовами не згадується в документі боргової розписки або угодах, що підписані між кредитором і боржником, або ж договір поруки не був оформлений в письмовому вигляді.
Якщо зобов'язання по позиці не виконуються і справа дійшла до судового розгляду, то борг буде однаково стягуватися з усіх боржників, за умови, що всі документи оформлені правильно. Після того, як всі виплати будуть здійснені, права щодо об'єкта застави отримує поручитель в обсязі задоволених за фактом вимог.
Гроші в борг під нерухомість
Якщо мова йде про позику, сума якого перевищує 1 млн рублів, найбільш надійним варіантом дати гроші в борги і забезпечити позику, буде під нерухомість боржника. Сторони угоди повинні укласти договір, в якому вказати, що нерухомість кредитоотримувача є забезпеченням виконання домовленості.
Перед підписанням документа в інтересах кредитора перевірити юридичну чистоту нерухомості і оцінити її дійсну вартість. Перш за все, необхідно звернути увагу, чи є власниками або співвласниками неповнолітні діти, а також, чи немає психічних захворювань у боржника. Ці фактори можуть стати приводом для оскарження угоди.
Договір, а також угоду про заставу мають бути передані для реєстрації в Росреестра. З цього моменту об'єкт нерухомості набуває заставний статус. Це означає, що ніякі юридичні операції із закладеною нерухомістю без згоди на те кредитора неможливі.
У разі невиконання позичальником своїх зобов'язань закладений об'єкт нерухомості буде виставлений на торги і кредитор поверне свої дані гроші в борг під нерухомість. Нерухомість може бути реалізована в спрощеному порядку, якщо це прописано в договорі.
Гроші в борг під автомобіль або цінні речі
Цей спосіб забезпечення не такий надійний, звичайно, як під нерухомість, але його також можна використовувати, якщо ви даєте гроші в борг. Наприклад, якщо сума позики менше 1 млн рублів, то гроші в борг під заставу можуть бути забезпечені легко реалізованих предметом високої цінової категорії (машина і т. Д.).
Зверніть увагу, що реальна вартість речей, що передані в забезпечення по зобов'язанням, повинна бути значно вище, ніж сума боргу. Адже продаватися вони будуть з певною знижкою за нижчою ціною, а виручені кошти повернуті кредитору, якщо боржник не виконає умови договору.
У договорі повинні бути прописані такі моменти:
- суть ситуації;
- предмет застави;
- оціночна вартість предмета застави;
- розмір виконання зобов'язань;
- термін виконання зобов'язань;
- порядок зберігання заставного майна;
- процедура розпорядження майном при невиконанні зобов'язань договору.
Зверніть увагу, що оформляючи гроші в борг під автомобіль, машина може бути перепродана без відома кредитора. Звичайно ж, навіть в такій ситуації, його можна відшукати і почати процедуру стягнення. Але, як правило, такі справи тривають дуже довго.
Підсумуємо:
На закінчення цієї статті хочеться сказати, що хоча в нашій культурі і не прийнято давати гроші в борг, оформляючи при цьому якісь документи, юридичне забезпечення ще нікому і ніколи не заважало. Особливо це стосується тих ситуацій, коли гроші в борг у вас просять малознайомі люди, які не дуже близькі родичі або зовсім нові, так звані, «друзі». В цьому випадку потрібно згадати прислів'я: «довіряй, але перевіряй», «за позику віддяка» і «борги пам'ятає не той, хто бере, а хто дає». А грамотно скласти всі необхідні документи для позики допоможе досвідчений юрист, якщо у вас немає необхідних знань і навичок.
Див. також:
