«Меркурій» - вежа розбрату

1. «Меркурій» - вежа розбрату

«Меркурій» - вежа розбрату

Чому «золотий» хмарочос «Меркурій» в «Москва-Сіті» стрясають серйозні конфлікти

Вежа «Меркурій» в «Москва-Сіті», безсумнівно, вирізняється з-поміж інших будівель - висотою, красивим золотистим кольором, більшим інформаційному табло. Але виділяється вона, на жаль, і деякими іншими параметрами.

Згодом з'ясувалося, що між президентом Групи компаній «Меркурій» Ігорем Кесаєва і деякими акціонерами, людьми відомими і заслуженими, виникли серйозні конфлікти. У центрі уваги сьогодні виявилося спадок В'ячеслава Басат, людини, який свого часу володів половиною акцій вежі «Меркурій» і був генеральним директором ЗАТ «Меркурій Девелопмент». Після його раптової смерті спадкоємцем став батько В'ячеслава, Борис Олександрович Басат, якому на той момент виповнилося 82 роки. Протягом декількох місяців після смерті сина він, важко-хвора людина, котрий переніс операцію на відкритому серці, позбувся солідного спадщини.

В силу своєї професії, в якій, як кажуть, «колишніх не буває», Борис Олександрович уникає публічності, але він - людина, заслуги якого перед нашою країною дуже великі. З плином часу йому стало зрозуміло, що Ігор Кесаєв і його команда увійшли до нього в довіру і фактично обдурили його. І він зважився на відчайдушний крок. 21 серпня їм було подано заяву в Управління внутрішніх справ по Центральному адміністративному округу міста Москви, в якому Басат описав суть конфлікту і, як він вважає, скоєних по відношенню до нього протиправних дій. А погіршує ситуацію не тільки те, що конфлікт розширюється і набирає обертів, що він вже перейшов у публічну площину, а й низка цілком можливих кримінальних справ ...

Ігорю Кесаєву є над чим замислитися

Фото: МИХАЙЛО Метцель / ТАСС

ВІД СЛЮСАРЯ ДО ГОЛОВИ Федеральної СЛУЖБИ

Сергій Валентинович Хетагуров - людина вельми відомий, а його послужний список - приклад для багатьох керівників. Почавши роботу слюсарем ЗІЛа, він закінчив МВТУ, а в 1980-і роки був інженером, потім директором заводу, працював в ЦК КПРС. В самому кінці десятиліття був призначений главою уряду Північної Осетії. Обирався народним депутатом Російської Федерації, членом Ради Федерації. З його ім'ям пов'язують успішне вирішення гострих міжнаціональних і військових конфліктів на Північному Кавказі, економічних проблем перехідного періоду. Потім Хетагуров працював заступником федерального міністра і главою федерального відомства. З 2002 року він в бізнесі, який до 2014 року був більш ніж успішним.

Сергій Валентинович Хетагуров. 2016

І тоді між ним, віце-президентом Групи компаній «Меркурій», і її президентом Ігорем Кесаєва встала вежа. Та сама золотава вежа «Меркурій» в «Москва-Сіті», співвласником якої був В'ячеслав Басат, чиє спадок несподівано дісталося людям, які не мають відношення до його сім'ї. Сергій Хетагуров прекрасно знає все, навіть найтонші хитросплетіння, що виникли під час проектування і будівництва вежі «Меркурій». Він чудово обізнаний і про справи свого друга Бориса Олександровича Басат, щодо якої Хетагуров спільно з правоохоронними структурами та представниками депутатського корпусу хоче відновити справедливість. Ось його розповідь:

- Ігор Кесаєв вперше з'явився в моєму кабінеті в МНС в 1994 році. Тоді я познайомився і зі Славою Басат, тільки що повернувся з тривалої службового відрядження до Малайзії, майбутнім генеральним директором ЗАТ «Меркурій Девелопмент». Його привів Кесаєв.

З батьком Слави, Борисом Олександровичем, ми були знайомі і до цього, ще з тих часів, коли мене призначили главою уряду Північної Осетії. Це було найгарячіша пора кінця 1980-х років. КПРС вже відчутно просіла і не була керівною і надихає силою. Верховна Рада Осетії залишався декоративним органом, а все навантаження лягло на уряд. Це був час перших терактів на Північному Кавказі, кривавих міжнаціональних конфліктів, хвилі шаленого націоналізму як передвісників близьких потрясінь, до яких нестримно скочується здавалося досі незламним наша держава. Тоді ж зароджувалася і нова структура управління - Центр розпочав відправляти в гарячі точки своїх емісарів. У Осетію був направлений Сергій Кужугетович Шойгу, який надав неоціненну допомогу безпосередньо в умовах гострої кризи, а потім і в ліквідації його наслідків.

З ним ми багато часу проводили разом, оскільки кричущих проблем було більш ніж достатньо. Та й в особистому плані у нас був повний контакт. У 1994 році

Шойгу запропонував мені працювати заступником міністра з надзвичайних ситуацій Росії. І я майже шість років працював на цій посаді. А в 1999 році, коли почалися військові дії в Чечні і Дагестані, коли потягнулися десятки тисяч біженців, мене перевели в Федеральну міграційну службу в якості керівника. Але незабаром після незрозумілої для мене реорганізації її в Міністерство у справах федерації, національної та міграційної політики РФ я вирішив закінчити кар'єру чиновника ...

Фрагмент угоди між Борисом Басат і Ігорем Кесаєва

ЯК ВІЦЕ-ПРЕЗИДЕНТ СТАВ «ошуканих вкладників»

Сталося це в 2001 році, а в 2002 році я подався в бізнес і до 2014 року працював віце-президентом Групи компаній «Меркурій». Тоді це був не холдинг, а не найбільша компанія, яка торгувала сигаретами. Першим кроком до створення промислової групи було придбання ВАТ «Турбохолод», по суті, науково-виробничого об'єднання з проектування і виробництва газоперекачуючих машин Мінсредмаша. В його будинку біля метро «Ризька» до сих пір розташовується центральний офіс «Меркурія».

У виробничій частині будівлі виготовлявся якийсь мутант на замовлення «Газпрому». Його планували викинути і обладнати в приміщенні склад для сигарет. Викинути його все ж довелося, але лише після випробувань на Уренгойському нафтогазоконденсатному родовищі. Випробування пройшли невдало, зате стало зрозуміло, що потрібно замовнику. Після повернення ми були змушені розігнати всіх технарів і через півроку зробили дуже серйозну машину - турбодетандер, який ідеально вписався в технологічний ланцюжок. Уявіть ротор з майже авіаційної турбіною і компресором на валу вагою 150 кілограмів, що обертається без тертя в магнітному полі зі швидкістю 20 тисяч обертів на хвилину з вібрацією в кілька мікрон! Фантастика! Сьогодні агрегат застосовується на всіх родовищах, розроблених нових «Газпромом», і використовується для модернізації раніше введених. Ця машина витіснила і американське, і французьке обладнання подібного класу. Вже майже 15 років ми монополісти в цій справі. Пішли серйозні дивіденди, великі гроші.

Для виготовлення такої точної механіки потрібно мати виробництво з суперсучасним обладнанням. Ми купили Завод імені Дегтярьова. Він заснований в 1916 році і був першим підприємством в Росії по виробництву автоматичної стрілецької зброї. У пору свого розквіту, коли підприємство оснащується всі країни Варшавського договору і теперішні держави СНД, на ньому працювали понад 40 тисяч людей, сьогодні - 12 - 13 тисяч. А в 2006 році воно знаходилося в передбанкрутному стані, було повністю дезорганізовані наїздами рейдерів. Генеральним директором був і нині залишається потомствений зідовец легендарний вже Олександр Володимирович Тменов. З самого початку мене обрали головою ради директорів Зідан. На ходу була проведена корінна реструктуризація виробництва, оптимізований кадровий склад, протягом року освоєно кілька десятків видів нових зразків озброєнь. Всі ці роки завод інтенсивно переоснащувати і в кінцевому рахунку зробив новий ривок. В рази зросли обсяги виробництва, підприємство стійко працює і щорічно забезпечує по 15 - 20% приросту обсягів, стабільно виплачує солідні дивіденди. Зараз завод - один з флагманів ВПК.

Далі був Новоангарскій гірничо-збагачувальний комбінат, який перебував приблизно в тому ж стані і піддався подібною процедурою оздоровлення. За кілька років він був повністю модернізований, більш ніж в 4 рази збільшив обсяги, і нині це теж одне з провідних підприємств галузі.

Повторюю: дивіденди були серйозними, і я став думати, куди вкласти власні кошти. У 2005 році Слава Басат очолив девелоперську частину «Меркурія» і тоді запропонував мені: «Намічається хороший проект - будівництво вежі в« Москва-Сіті ». У моїй компанії Wobley Management Limited 50% акціонерного капіталу «Меркурій Сіті Тауер». Частина я міг би продати вам ». Мене це, звичайно, зацікавило, оскільки проект обіцяв бути успішним і швидко окупається.

Я діяв від імені компанії Daybreak Enterprises Limited, яку відкрили юристи для мене спеціально під угоду з компанією Слави. На здійсненні угоди саме між офшорними компаніями наполіг в той час ще адвокат Басат Олександр Кобзєв. Всі необхідні документи з підписами і печатками у мене є. Відповідно до умов угоди, по завершенні проекту мені гарантувалася передача

7500 квадратних метрів загальної площі будівлі (5%). І до травня 2013 роки я відчував себе абсолютно спокійно і впевнено, хоча на дату оплати існувало тільки передпроектну рішення.

18 травня 2013 року в віці 49 років, за кілька місяців до отримання свідоцтва про власність на вежу, раптово помер генеральний директор ЗАТ «Меркурій Девелопмент» Слава Басат. Важко зрозуміти і тим більше прийняти те, що сталося, але це окрема тема. Навіть сьогодні далеко не всі вірять, що його смерть була викликана лише природними причинами. А то, що сталося після цієї трагедії, вийшло не тільки за рамки розуміння, пристойності і ділової етики, а й за рамки моралі взагалі.

На церемонії прощання зі Славою Ігор Кесаєв всіляко демонстрував своє горе. Але потім він відмовився виступати на поминках, хоча за всіма моральним канонам повинен був це зробити. Мені ж він заявив: «Слава провалив будівництво, розтринькав величезні гроші, через нього ми всі потрапили». Дивиться і каже: «А ти - ошуканий вкладник, проект збитковий, там шалені гроші витратили, а я тільки тепер про це дізнався». І це в «Меркурії», де стеження за витратами зведена в культ, за 10 років нічого не помітили?

У мене було таке враження, що Кесаєв невипадково заговорив про це саме після дивної смерті Слави. Але через деякий час він повідомив Борису Олександровичу, батькові Слави, що він перевірив все з фінансових справах і що його син як був чесною людиною, так ним і залишився. Дуже важливий постулат! Але тоді резонне питання: в чому ж причина подальших дій Кесаєва?

Голова ради директорів Заводу імені Дегтярьова Сергій Хетагуров (другий праворуч) з співробітниками підприємства. 2006

Я СКАЗАВ: «ПОТРІБНО ЗВАТИ СЛІДЧИХ»

Я здогадувався, що є якийсь документ, відповідно до якого родина Слави «добровільно» позбулася законного спадщини, але сподівався, що відповідні гарантії хоч чогось варті. Я адже купив частку у сім'ї Басат, в порядності якої і сьогодні у мене немає ніяких сумнівів. Якби не цей грабіж, іншого слова я не підберу, то ніякої проблеми б і не виникло. Звичайно, необхідно ретельне розслідування, адже для відновлення справедливості угода з Касовий повинна бути визнана нікчемною. Борис Олександрович - людина заслужена, навчений життям, але чотири роки тому потрапив в саму що ні на є екстремальну ситуацію. Перед Новим, 2013 роком йому була зроблена операція на відкритому серці з пересадкою 32 сантиметрів стегнової вени. Після неї він півроку перебував на реабілітації. А 18 травня того ж року в нього помер син. Молодий, успішний, заможний бізнесмен, який залишив батька своє чимале стан, акції, частки у великих компаніях. А тепер все це виявилося в руках сторонніх людей, які називали себе друзями і мало не братами Слави.

Про те, як це все відбувалося, я дізнався в деталях трохи більше місяця тому. Крім того, я отримав і текст угоди Бориса Олександровича Басат з Ігорем Кесаєва. Я був буквально вражений жахливістю скоєного. На мій погляд, щодо учасника війни, заслуженого людини, причому тяжкохворого, були здійснені такі дії, які об'єктивного слідства варто уважно вивчити на предмет скоєння шахрайства і вимагання.

Борис Олександрович просто не знав, що у Слави було 50% акцій вежі. А потім Кесаєв, наскільки мені відомо, розповідав таку нібито мала місце історію: «З вежею у нас все було порівну, ніяких проблем не було, але, коли я став займатися конкретним фінансуванням, треба було, щоб у мене був контрольний пакет. Я це хотів зробити за рахунок акціонерів, але Слава каже: «Давай не псувати відносини з потрібними партнерами». І він віддав частину своєї частки мені (частина частки - це 34,62% ​​!!! навіщо так багато?) ». А на питання: «Що ви йому дали натомість?» - Кесаєв відповів: «Нічого». Ніяких документів, які б свідчили про передачу йому більшої частини акцій Басат, як мені вдалося дізнатися, Кесаєв не висував. Кудись зникли і інші акції, що не мали відношення до башти.

Згодом Кесаєв став більш відвертим. Останній раз Борис Олександрович бачився з ним 5 грудня 2013 року.

Наскільки я знаю, президент «Меркурія» так побудував розмову і на таких тонах, що Борис Олександрович пішов від Кесаєва з відчуттям, що з цього дня його сім'я перебуває в небезпеці. На питання про те, що залишиться сім'ї, Кесаєв відповів: «Нічого. І будинок Слави продам ». Більше вони не зустрічалися ...

Кесаєв, на думку юристів, котрі аналізували угоду між ним і Басат-старшим, постає в ньому як неспроможний гарант, а сам документ, на їхню думку, не може мати юридичної сили і бути використаним в суді.

Це дуже тривожно. Угода складена таким хитрим чином, що компенсаційні виплати Борису Олександровичу можуть бути припинені в будь-який момент. А загальний їх обсяг, як мені видається, в десятки разів менше практично забраного у Басат спадщини ...

Але повернемося до моєї історії. У березні 2014 року, коли текст угоди з Борисом Олександровичем Басат був уже остаточно узгоджений, Кесаєв полегшено зітхнув, розслабився і доручив мені керівництво пусконалагоджувальними роботами в башті і наданням їй жилого вигляду. Через місяць до нього приходжу і кажу: «Ти взагалі уявляєш, що там в цій вежі робиться?» Кесаєв каже: «А що?» Я відповідаю: «Або потрібно слідчих кликати, або хоча б власний аудит провести».

Реакція його була бурхливою. Я його ніколи таким не бачив. Він буквально почав шаленіти, кричав, стукав і махав кулаками, погрожував, як дитині, пальцем і вимагав від мене «розуміння обстановки». Він явно не очікував, що все там так наочно, і, зрозуміло, не був готовий до моїх висновків і пропозицій. Стало очевидно, що за задумом Кесаєва я повинен був промовчати, забруднитися і стати більш поступливим. Довелося написати заяву з проханням звільнити мене з посади віце-президента «Меркурія», президента ВАТ «Турбохолод», голови ради директорів Заводу імені Дегтярьова, члена ради директорів Новоангарского ГЗК. Пізно ввечері зібрав свої особисті речі і пішов, причому без жалю і всяких «золотих парашутів».

Сьогодні мені залишається разом з Борисом Олександровичем Басат «примушувати Кесаєва до миру». Я вважаю, що мені нанесено публічну образу. За 55 років безперервного трудового стажу у мене в житті було чимало заплутаних ситуацій, але завжди вдавалося знайти виважене рішення. І в даному випадку я вжив усі можливі заходи в пошуках виходу. На всі письмові пропозиції Кесаєву спільно розглянути ситуацію я не отримав жодної відповіді чи зустрічної пропозиції. Ще б! Хто ж відмовиться від дармової і без будь-якого забезпечення субсидії на 12 років? Так, саме 12 років минуло з того часу, коли я купив частку акцій вежі. Після смерті Слави Басат пройшло чотири роки, і майже стільки ж - після отримання свідоцтва про власність. Це час для мене було практично викинутим з життя.

В кінцевому підсумку мене змусили до активних дій, і для початку я як колишній депутат першого з'їзду російського парламенту звернувся до голови Комітету Держдуми з праці, соціальної політики та у справах ветеранів Ярославу Нилову, який підтримав моє звернення і відправив його в Генпрокуратуру.

Я вже отримав лист з Генеральної прокуратури, в якому сказано, що за моїм зверненням прокурору міста Москви доручено організувати відповідну перевірку.

Відповідь з Генеральної прокуратури

20 липня прийшов і відповідь з ГУ МВС по місту Москві, в якому сказано, що з того ж приводу там також проводиться перевірка і контроль за її проведенням покладено на Управління економічної безпеки і протидії корупції ГУ МВС по місту Москві. Мені офіційно повідомили, що документ розглядається і відділом економічної безпеки і протидії корупції по Центральному адміністративному округу.

Московська поліція перевіряє повідомлення про можливі протиправні дії Ігоря Кесаєва

Я вважаю, що на те, що трапилося з Борисом Олександровичем Басат, повинна відреагувати і служба власної безпеки того відомства, в якому він служив.

Питання на контролі у начальника ГУ МВС Росії по місту Москві

ТІЛЬКИ НА фундамент повів 100 МЛН ДОЛАРІВ!

У будівництві вежі, за моїми даними, є кримінал, причому з цілого ряду епізодів. Розповім про 100 млн доларів, явно «приватизованих» при «покупці» арматури для облаштування пальового поля, опорної плити і каркаса будівлі.

Починаємо з офіційних документів. Ось прес-реліз СКР. Мова в ньому йде про вежі «Меркурій». У документі повідомляється, що порушено кримінальну справу за ознаками злочину, передбаченого п. «Б» ч. 2 ст. 199 КК РФ (ухилення від сплати податків в особливо великому розмірі), за фактами ухилення від сплати ПДВ фірмою ТОВ «Расен лад». Ця фірма - генеральний підрядник при будівництві вежі «Меркурій». Слідчі вважають, що був створений фіктивний документообіг, згідно з яким фірма набувала будматеріали у фірм-одноденок. Потім ці кошти переводилися в готівку. Газета «Коммерсант» писала: «Слідство вважає, що, штучно занизивши оподатковувану базу, фірма, колишня генпідрядником при будівництві вежі« Меркурій »в« Москва-Сіті », вивела за кордон близько 3 млрд рублів (ще за старим курсом.) При допиті гендиректорів фірм, у яких нібито купувалася арматура, з'ясувалося, що ці структури взагалі ніякої господарської діяльності не вели ».

Це підтверджується і наявними у мене документами. Я беру в первісної кошторисі дані по влаштуванню паль, опорної плити і каркаса будівлі. Їх узгоджена вартість - 12 215 млн, 6964 млн і 50 787 млн ​​доларів (всього - 69 968 млн доларів.) А ось що виявилося в новому кошторисі і потрапило в оплату: 15, 937, 22 155 і 130 858 млн доларів (всього - 168 951 млн доларів) за ті ж самі роботи! Було 70 млн, стало 170. Ось і знайшлися віртуально існуючі, але реально зниклі 100 млн доларів. А платив щось за все це «Меркурій»! Є документи, відомості, платіжки. «Меркурій» платив «Расен строю» реальні гроші, а підрядник, за відсутності реальних витрат по ряду позицій, змушений був здійснювати фіктивні проводки, а потім переводити гроші в готівку через «невстановлених осіб». При цьому всі «витрати» в повному обсязі списані на собівартість.

Фрагменти двох кошторисів. Ось так збільшувалася вартість робіт

А ось який масштаб всього «підприємства». Спочатку була узгоджена кошторис, я її вам передаю, між «Меркурій Сіті Тауер» і «Расен лад», генпідрядником. Вона становила 303 млн доларів. До неї потім було додано 56 додаткових угод. В результаті вона трансформувалася в 627 млн. Припускаю, що вся різниця між двома кошторисами благополучно припливла до тих же «невстановленим особам».

А ось підсумковий звіт (з усіма печатками та підписами), в якому вартість будівництва будівлі складає 1 млрд 362 млн доларів без ПДВ (собівартість одного квадратного метра - близько 7000 доларів). По сусідству трохи більше ніж за 500 млн доларів побудована вежа «Еволюція» в ті ж терміни, тієї ж площі і аналогічна за складністю (трохи більше 3000 доларів за квадратний метр).

Для наочності наводимо таблицю збільшення вартості будівництва вежі в динаміці

Це дуже старий і примітивний спосіб за допомогою завищення витрат знизити і просто вбити оподатковувану базу. Повірити такому можуть лише близькі або рясно «мотивовані» люди. Немає прибутку - немає і податків. На прибуток адже зав'язані і умови реалізації ряду пунктів угод з акціонерами.

Витрати на будівництво «Меркурія» збільшилися більш ніж удвічі - з 303 до 627 млн доларів. Удвічі зросли і загальні витрати на проект, що склали понад мільярд доларів

Вважаю, що Кесаєв намагатиметься заважати розслідуванню, у нього є серйозний фінансовий і адміністративний ресурс. Тиск на слідство за деякими ознаками вже виявляється. Але оскільки моє звернення знаходиться на контролі у депутатів, у прокурора Москви, у начальника ГУ МВС Росії по місту Москві, то просто так закрити питання не вдасться. А зараз до справи підключаються і інші силові структури. Великі надії ми пов'язуємо з пресою. Ми з Борисом Олександровичем Басат - за законні дії і публічність! Ми реально бачимо всю ситуацію і готові домагатися справедливого рішення, незважаючи на можливі ускладнення і провокації. А Кесаєву пропоную публічну дискусію один на один на будь-якому майданчику за його вибором. І ще. Я вважаю, що і моя розповідь, і численні документи, які є в моєму розпорядженні, можуть послужити не тільки основою для роботи правоохоронних органів, а й темою для повноцінного журналістського розслідування. Іноді журналісти, люди з оголеним нервом, здатні поглянути на проблему з незвичайного боку, можуть знайти і побачити більше, ніж професійні слідчі

Фірмою-генпідрядником дуже цікавився Слідчий комітет Росії

Від редакції: На наш погляд, проблеми, які виникли навколо будівництва вежі «Меркурій», вже давно вийшли за рамки приватних конфліктів між акціонерами. Ми будемо уважно відслідковувати ситуацію ...