В останні кілька тижнів ціла армія вітчизняних електронних ЗМІ порахувала своїм боргом повідомити читачам, що Міністерство фінансів РФ ввело для громадян з початку року новий податок не тільки на лазні з сараями, але навіть і на теплиці з туалетами. Одночасно громадян суворо попереджали: якщо не надати до податкових органів документи, що підтверджують тип тієї чи іншої споруди, то податок на неї може бути обчислений із застосуванням підвищувальних коефіцієнтів, що в підсумку виллється в значні суми.
Примітно, що у всіх подібних публікаціях в якості першоджерела вказувалася «Російська газета». В опублікованому нею тексті була присутня наступна фраза: «Мінфін Росії роз'яснив, що всі нежитлові будівлі, в тому числі літня кухня і лазня, розташовані на земельній ділянці, наданій для ведення садівництва, визнаються господарськими будівлями і обкладаються майновим податком». Однак при цьому гіперпосилання на будь-який офіційний документ, що містить ці самі роз'яснення, чи хоча б згадка повного найменування його найменування, були відсутні.
По всій видимості, першопричиною для подібних висновків стало лист Департаменту податкової та митної політики Мінфіну Росії N 03-05-06-01 / 81421 за підписом заступника директора Віктора Сашічева. У ньому, зокрема, роз'яснюються деякі підстави для звільнення від сплати податку на майно фізичних осіб, які є пенсіонерами і одночасно інвалідами II групи. Також в документі міститься інформація про те, що на земельних ділянках, наданих для ведення садівництва, передбачається зведення житлового будови, господарських будівель і споруд, і таким чином, всі будівлі, розташовані на цій земельній ділянці і не є житловими, визнаються господарськими (в тому числі літня кухня, баня).
Читайте також
Павло Грудінін: «Я - небезпека для нинішньої влади»
Кандидат в президенти Російської Федерації Павло Грудінін відповів на запитання читачів «Вільної Преси»
До речі, там же наводиться і приклад розрахунку податку на приналежну власнику «літню кухню»: якщо даний об'єкт не буде ідентифікований в базах даних податкових органів в якості господарської будови (споруди), то щодо нього буде застосовуватися підвищена податкова ставка (0,5% замість 0,3%).
Природно, дана інформація глибоко схвилювала власників земельних ділянок, які в коментарях в найяскравіших виразах табуйованою лексики кинулися робити припущення про розумові здібності нашого уряду і припустили, що наступним кроком чиновників буде введення податку на повітря та опади у кращих традиціях казки «Пригоди Чиполіно».
Деякі законослухняні громадяни з'ясували, що оподатковується тільки те майно, яке зареєстроване належним чином через структури Росреестра. А при формуванні пакета документів для Росреестра людям доведеться спочатку викликати кадастрових інженерів і професійних оцінювачів, чиї послуги, як відомо, коштують недешево. Особливу пікантність ситуації надає ще один нюанс: як пояснили кореспонденту «СП» в прес-службі консалтингової групи «Апхілл», лазні, сараї та літні будинки оцінюються тільки в тому випадку, якщо вони вже зареєстровані належним чином.
Перший заступник голови Мособлдуми Микита Чаплін поспішив заспокоїти розхвилювався до межі громадськість. Він заявив, що горезвісні роз'яснення Мінфіну про те, що саме необхідно вважати господарськими будівлями, дані як раз для того, щоб уберегти росіян від завищених податків на майно, оскільки в Податковому кодексі поняття «господарське будова» і «господарська споруда» не визначаються .
За його словами, найчастіше росіян кидає з однієї крайності в іншу - або не зареєстровано взагалі нічого, або зареєстровано все, що потрібно і не потрібно, аж до дрібниць. Перш за все, підкреслив чиновник, ставити на облік необхідно земельну ділянку та житловий будинок. А що стосується господарських будівель і споруд, то реєструвати громадянам треба тільки споруди на фундаменті, а також ті, до яких підведені хоч якісь комунікації. При цьому площа кожного такого споруди повинна перевищувати 50 квадратних метрів. Відповідно, всі, що менше - навіси, альтанки, душові, теплиці, паркани, дровяніка і так далі - реєструвати зовсім не обов'язково. А ті, хто поспішив зареєструвати на своїй ділянці абсолютно кожна споруда аж до дачного туалету, можуть звернутися на телефони гарячих ліній БТІ і податкової інспекції із заявою про зняття подібних об'єктів з реєстрації, і протягом трьох місяців ці заяви будуть задоволені.
На перший погляд, все це виглядає цілком справедливо. Влада нібито піклується про пересічних росіян, у дворах яких ці самі госпбудівлі рідко перевищують ті самі 50 квадратних метрів, і намагається залучити до податкового оборот нежитлові «хороми» різного роду нуворишів. І виходить, той факт, що вищевказане лист Мінфіну було написано аж 7 грудня минулого року, Микита Чаплін дав роз'яснення з цього приводу 29 січня, тоді як останні матеріали на цю тему з серії «Мінфін пече» опубліковані 21 лютого, можна розглядати як спробу «розгойдати човен» напередодні виборів і бажання «хайпануть» на гарячій темі.
Але деякі експерти вважають, що полегшено видихати і розслаблятися росіянам все ж не варто.
Читайте також
Зокрема, президент Союзу підприємців «Фінансово-промисловий альянс Росії» В'ячеслав Куклін вважає:
- Імовірність того, що податки на госпбудівлі для всіх громадян без розбору так чи інакше продавлять після виборів президента, на мою думку, становить 90%. Тому що зараз бюджет, кажучи відверто, тріщить. І ось ці всі ігри з фондами соціального страхування, пенсійними фондами, все це говорить тільки про одне - країні не вистачає коштів для проведення соціальної політики. Вони висмикують кошти, звідки тільки можуть, а стратегічного розвитку немає. В результаті береться все, що тільки попадається під руку і оподатковується. Найцікавіше в тому, що ось цей конкретно податок піде до місцевих бюджетів, а не в федеральну скарбницю. А це все в результаті осідає в кишенях місцевих чиновників.
Експерти окремо наголосили, що ситуація з податком на господарські будівлі - це далеко не межа чиновницької фантазії, тому садівникам і дачникам слід бути готовими і до інших, більш каверзним сюрпризів.
- У чому проблема кризи? - задається питанням експерт-економіст Леонід Хазанов. - У тому, що дурість наростає в геометричній прогресії. Розруха адже, як казав професор Преображенський, вона не в туалетах, вона в головах. Я не здивуюся, якщо завтра раптом почнуть стягувати з громадян якийсь податок, наприклад, за прокладку ліній електропередач. Чому б завтра в Москві не ввести податок на проживання мігрантів? Дивіться, скільки приїжджих в столиці, по 5 тисяч на місяць з кожного - це ж які гроші набіжать! Готуватися треба до всього.
У чому проблема кризи?Чому б завтра в Москві не ввести податок на проживання мігрантів?
