Державна служба в Україні завжди була «дохідним місцем». Це розповідь про людину, що зумів за п'ять років губернаторського стажу при Ющенко і Януковича сколотити приватне «стан», що оцінюється сьогодні в 180 мільйонів доларів. За неповними підрахунками Олександр Георгійович Домбровський, що володіє частками в значній частині проектів області і зараз, будучи народним депутатом, отримує з нього дохід.
Нагадаємо, що на минулих виборах екс-губернатор-мультимільйонер не дав пройти до Верховної Ради кандидату від Об'єднаної опозиції. Але стаття буде цікава не тільки для вінничан, які віддали йому тоді свої голоси.
Комсомолець
Олександр Домбровський - один з перспективних в кар'єрному плані людей в команді Петра Порошенка, що впливає на багато і як і раніше має політичної ваги. Людина з винятковою біографією, як для поточного політичного моменту. Він народився у вінницькому регіоні, і може по праву вважатися головним комсомольцем і відомим губернатором.
При цьому бізнес-партнерами живе на одну зарплату держменеджера завжди були провідні підприємці краю. Разом з ними в частках Олександр Домбровський будував мікрорайони і руйнував парки, зводив птахофабрики і розпродавав заводи.
Одним словом, у нинішнього депутата ВР є всі, щоб потриматися і посмикати в свою сторону кермо управління курсом реформ в країні.
І в цьому легко переконатися, поглянувши на коло бізнес-партнерів тодішнього першого секретаря вінницького міськкому ВЛКСМ.
1. Анатолій Матвієнко. Відставний комсомолець високого польоту багато каденцій був депутатом ВР. Стримано критикуючи владу, тим не менш, завжди встигав в потрібний момент допомогти уряду при голосуванні.
2. Татусяк Сергій Пилипович. Екс-голова Вінницької облради.
3. Калетник Григорій Миколайович. Батько легендарного митника, про який народ не втомлюється складати легенди. Які після перевірок прокуратури найчастіше виявляються бувальщиною. Папа завжди відігравав велику роль в бізнесі сина.
4. Заболотний Григорій Михайлович. Екс-голова Вінницької облради.
Чим же займалися діючі високі комсомольці в роки краху імперії, по всій Україні, та й у Вінниці зокрема? Про це написано томи. Перекидання оборотних коштів держпідприємств в щойно створені свої банки, розпродаж основних фондів вмираючих підприємств, торгове посередництво - все це створювало перші капітали і масиви власності у провідних прихильників ідей Ілліча.
Олександр Домбровський - мер Вінниці
Успішний бізнес на посту головного вінницького комсомольця, а також подальша активність в освоєнні активів вмираючих підприємств рідного краю, свого часу створили Олександру Домбровському непогані позиції в місцевому суспільстві.
Тому, реалізуючи свій вплив, він в 2002 році без особливих зусиль став мером міста. На новій посаді перед бізнесменом відкрилися блискучі перспективи. Але так як в області вже багато було поділено, то "блиснути" було вирішено іншим чином. Величезний парк місцевого будинку для душевнохворих став місцем найбільшої перемоги міського голови. Земля була забудована, розпродана, але вже дорожче - у вигляді квартир.
У проекті будівництва житлового мікрорайону в парку біля мера були партнери. Кажуть, сам Олександр Домбровський виторгував частку в 30% проекту, місцевий будівельник Гиренко мав теж 30%, а 40% в справі було у іменитого київського будівельника Володимира Поляченка. При собівартості зведення будинків в 400 дол. За квадратний метр, квартири легко йшли за ціною 1500 дол. За метр. При цьому зрозуміло, що податки не сильно затьмарювали красу фінальних цифр.
Ще однією родзинкою проекту стали земельна схема. Під мікрорайон, місто, за активної участі мера, виділив спочатку 32 га землі. Потім відібрав у місцевого будинку для душевнохворих ще й 13 га парку. Земля була здана в оренду. Але як тільки відбулося будівництво перших будинків, всю земельну ділянку було приватизовано і втрачений містом. Так як за законами, власник об'єктів на землі отримує право на приватизацію ділянки.
Як відзначали експерти, в той час, 48 га землі за тодішньою ціною 6 000 долл. Сотка могли принести Вінниці 30 млн. Дол. Що було еквівалентом 1000 квартир для жителів міста в цінах того часу. Але мер і його партнери просто забрали цю землю під свій бізнес-проект.
ТЦ Анастасія
Будівельний бізнес не на жарт схвилював і захопив чиновника. І тепер зрозуміло, чому в ті роки в місті не сталося комунальної або іншої якої реформи. Адже менеджер був зайнятий вирішенням питань свого бізнесу.
Так, в частках по 50% з Тимофієм Гиренко, гендиректором вже знайомого нам концерну "Поділля", Олександр Домбровський дає старт проекту з будівництва ТЦ "Анастасія".
Природно, що формально на мера-губернатора нічого не записали, але слід підкреслити, що у ТЦ не виникло ніяких проблем з місцевою владою під час будівництва та експлуатації - адже все знали, чий це об'єкт. У всій свій комерційної привабливості ТЦ «заблищав» 17 грудня 2011 року.
П'ятиповерховий ТЦ Анастасія має 5 тис. Квадратних метрів торгових площ і 1,5 тис. Розважального простору на 4 поверсі. Отже, при ставках оренди магазинів в 15 дол. За квадратний метр торговельних площ і 10 дол., Розважальної зони, він приносить своїм господарям 100 000 дол. Доходу щомісяця. Поточні ж витрати по утриманню центру цілком покриваються доходами від реклами і надання додаткових сервісів орендарям.
Таким чином, помітний магазин в центрі Вінниці приносить щомісяця в кишеню власника 50 тис. Доларів. Що за рік складе суму в 600 тис. Дол. У той же час вартість нерухомості Домбровського в проекті становить 13 млн. Дол.
Ринок "Вишенька"
Однак не завжди Олександр Домбровський вважав за потрібне порівну ділитися з партнерами. При реконструкції комунального ринку "Вишенька" Тимофій Гіренко отримав частку тільки в 10%.
До речі, зняти торговельні площі в оренду зараз на ринку ви можете в офісі по примітному адресою. Визначної тим, що з такими ж координатами функціонував і передвиборний штаб Домбровського, і його офіс, і його клуб любителів розведення коропів. Йдеться про будинок за адресою - Пушкіна 10.
Отже, ринок "Вишенька" володіє 4 200 метрами торгових площ для продовольчих і промислових товарів, які в середньому здаються по 10 дол. За квадратний метр. Отже, приносять 90% -му прихованого акціонеру проекту 37 тис. Дол. Щомісяця. Дохід же за рік складе 444 тис. Дол.
При цьому вартість торгових площ, негласно належать чиновнику в проекті становить 4,2 млн. Дол. (При ціні 2 тис. Дол. За кв. М.).
Мікрорайон "Академічний"
Мікрорайон "Академічний" у Вінниці так само став місцем, де чиновник за свої скромні послуги отримав частку бізнесу в 50%, а інші 50% залишив собі девелопер проекту - Концерн "Поділля".
Будівництво мікрорайону почалося в 2008 році. На 68 гектарах, виділених не без допомоги губернатора Вінниччини Олександра Домбровського, зведуть 288 будинків, в тому числі і котеджів. Загальна житлова площа мікрорайону складе 304 600 квадратних метрів. При цьому середня ціна продажу квадратного метра становить близько 1000 дол. В результаті, продаж квартир принесе 300 млн. Дол. Половину з цієї суми забере собівартість будівництва, а решту грошей навпіл поділять Концерн "Поділля" і екс-губернатор. Отже, Олександру Домбровському проект принесе 75 млн. Дол. Доходу вже в найближчі пару років. Адже продаж готових квартир в мікрорайоні вже йде досить активно ще з 2008 року.
Елітний будинок на Пушкіна, 10
У Вінниці по вулиці Пушкіна 10 розташований елітний житловий будинок.
У сім'ї Домбровського в цій будівлі кілька квартир. Хоча, судячи з документів, все своє життя нардеп пропрацював на держпосади з окладами, що не дозволяють купити навіть однокімнатну квартиру на околиці Вінниці.
Так, дочка депутата, Рибченко Тетяна Олександрівна, володіє двома квартирами за адресою Пушкіна 10 розміром 113 і 194 квадратних метрів.
А син депутата, є власником двох квартир у вінницькій області розміром 83 і 68 квадратних метрів.
У той же час, спеціальне уповноважена особа родини, хтось Гончарук Василь Михайлович, номінально володіє ще більш розкішним «букетом» майна. Це і земельний наділ в 3,1 га, і квартира в Києві на Кловському узвозі в 264 квадратних метра, і квартира в Вінниці на Хмельницькому шосе в 709 кв. м., і квартирою по вулиці Соборній в 506 кв. м. Також пану Гончаруку належить будівля недобудованого супермаркету в місті Калинівка.
Якщо порахувати в актуальних цінах, то сім'я скромного держслужбовця Домбровського офіційно має лише житлом у Вінниці на суму в 2 млн. Дол. (При ціні 1200 дол. За метр). А також житлом в Києві на суму 3,2 млн. Дол. (При ціні 3 000 долл. За метр).
У квартирах сім'ї Домбровський у Вінниці, а зокрема, розташовувалися в свій час передвиборні штаби кандидата в депутати Домбровського. Розташовуються офіси фірм, які ведуть справи відомої родини. В тому числі, за адресою Пушкіна 10 розташована фірма, яка здає торгові площі на ринку Вишенька, а також клуб, який пропагує корисність розведення і лову коропів, яких благоволить чиновник.
Тому немає нічого дивного в тому, що коли виникла ідея будівництва другої черги будинку в місці, яке облюбував собі екс-губернатор, то під ківш бульдозера з легкістю пішов дитячий садок. Хоча зносити або перепрофілювати такі об'єкти строго заборонено законом.
... ТРЦ Магіцентр (Скай Парк)
Була колись у Вінниці взуттєва фабрика. Але Олександр Домбровський та його партнери вирішили, що торговий центр набагато краще виглядатимуть на цьому місці. Чиновнику дісталося 10% в проекті, а компанії КМТ 90%. І справа пішла -торгові площі росли стрімко. Звільненим робітникам фабрики тільки і залишалося, що із захопленням дивитися на бізнес-успіхи людини, якого вони взагалі-то обрали для відстоювання своїх інтересів. В результаті, було зведено 5,5 тис. Кв. м. торгових площ, 4,8 тис. кв. м. офісних просторів. Вартість цього активу в сучасних цінах склала 18 млн. Дол.
губернаторство
Солідні бізнес-успіхи Олександра Домбровського на посаді мера Вінниці давали йому можливість вести яскраву світське життя, і не бути без дорогого подарунка до все більш дорогим людям.
Так, замість перевірок затоплених підвалів в будинках Вінниці, мер міста зумів побудувати хороші відносини з тодішнім новоізбраним президентом України Віктором Ющенком. Наслідком чого стало призначення Олександра Домбровського Главою Вінницької облдержадміністрації.
З цього моменту почався переможний п'ятирічне хід чиновника (2005 - 2010 р.р.) з традиційним використанням всіх ресурсів.
Але не потрібно думати, що ця перемога далася Олександру Домбровському легко. Адже в першому турі президентських виборів 2004 року він, не шкодуючи сил, підтримував "стабільність" і Віктора Федоровича Януковича. І це було робити зовсім не просто в одному з регіонів Західної України.
Ще складніше було публічно змінити свої політичні погляди, і в слід за гойднувшись вагами Фортуни, перетворитися в ярого прихильника Віктора Ющенка. Але Олександр Домбровський зміг зробити і це.
Але повернемося до губернаторства. Набивши руку в тому, як замість розвитку міста, розвивати свій бізнес в ньому, держменеджера застосував ті ж навички і до області.
Олександр Домбровський та Вінницький хімзавод
Як відомо, Вінницька область -це потужний аграрний регіон. У фермерів краю існують великі потреби в добривах. Тому в минулому потужностей Вінницького хімічного заводу цілком вистачало, щоб забезпечити добривами відразу кілька областей.
Але розпад СРСР підірвав економіку підприємства. І тому перед мером Вінниці, а потім і губернатором Олександром Домбровським виникла важливе завдання: відновлення роботи предпрятия принесло б податки в бюджет і підштовхнуло б до розвитку аграрний бізнес в області.
Пошуки рішення зайняли кілька років: Завод збанкрутували і розпродали окремими цехами. Велика частина лотів не знайшла покупців, а в деяких розмістилися склади, та інші дрібні виробництва.
І тепер, коли з ЗМІ розпалюються чергові пристрасті навколо вартості, продажу або захоплення аналогічних химпроїзводств, то вінничанам є куди подивитися з жалем. Не будь свого часу розграбовано при потуранні влади, городяни могли б сперечатися про те, скільки сотень мільйонів доларів тепер варто їх хімічний завод.
Наша Ряба і Олександр Домбровський
Набагато краще виходило у мера з землею. Втім, час від часу її розподілу і роздачі заважали жителі області, які мислять не стратегічний, а дрібно і по-міщанському.
Наприклад, за частку в підприємствах "Нашої Ряби" у Вінницькій області в 25%, губернатор почав дуже активно допомагати компанії. Зокрема, поклопотався про виділення землі під нові птахофабрики. Ділянки були розташовані зручно для агрогіганта - недалеко від комунікацій населених пунктів.
Але знайшлися незадоволені. Задушливий запах птахоферм змусив людей згадати, що комплекси такої потужності повинні зводиться за десятки кілометрів від сіл, а не на відстані приємною пішої прогулянки.
Однак, протести жителів проти будівництва все нових корпусів птахофабрик поки не отримали жодного дії. Місцева влада робить все, щоб заспокоїти жителів.
Вибори до ВР 2012 - 2014
Треба сказати, що вінничани відмінно знають всі, про що тут написано і дуже невисокої думки про свого земляка. Коли в 2012 році екс-губернатор пішов на вибори добувати собі мандат до Верховної Ради. Але гроші, реклама, зв'язки і політтехнологи не змогли дати результату: Олександр Добровський програв вибори простому дитячого лікаря Наталії Солейко.
І тоді колишній градоначальник висмикнув з рукава три головних козиря- "Беркут", тітушек і куплених чиновників. Міліцейські кийки і бандитські кулаки, спрямовані проти всіх, хто в ті дні нагадував про норми проведення виборів, зробили свою справу.
«Ми дізналися, що Центральна виборча комісія всупереч закону про вибори народних депутатів змінила голову окружної виборчої комісії №11 у Вінниці і замість Сергія Сітарського, який представляв" Батьківщину ", призначила головою представника влади Ольгу Стадник», - розповідав тоді представник «Батьківщини» Сергій Пашинський. Так була відкрита дорога для фальсифікації на користь провладного кандидата.
«Буквально через 15 хвилин роботи призначеного голови виборчої комісії була дана незаконна команда на перерахунок бюлетенів, і за це ж короткий час вже визнані недійсними 380 бюлетенів за опозиційного кандидата Наталію Солейко», - розповідав тоді опозиціонер.
На момент обробки ЦВК 83,6% протоколів в окрузі Солейко випереджала Домбровського на 487 голосів. А пізніше «Батьківщина» заявляла про знищення бюлетенів Солейко в приміщенні ОВК. Олександра Домбровського в 2012 році внесли до Парламенту власники кастетів і наручників. Після чого ганьба чиновника серед земляків став вже абсолютним і легендарним.
Але незаконно отриманий мандат все ніяк не йшов на користь Олександру Домбровському. І вже в 2013 році, його позбавили права засідати і голосувати під куполом.
Вищий адмінсуд, до якого дійшла справа в силу "подвигів" команди Домбровського на виборах, постановив, що порушення на виборах були настільки величезні, що вважати Домбровського народним обранцем ніяк не можна. Його картка для голосувань була анульовано, а ім'я прибрали зі списку депутатів. На багатостраждальному ділянці призначили перевибори.
Однак, свій шанс в 2014 році Олександр Домбровський вже не упустив. Ще краще підготувавшись до виборів, сконцентрувавши гроші і адмінресурс, він отримав довгоочікуваний мандат депутата.
Який вибір зроблять вінничани восени-2016
З чуток, Домбровський в хороших відносинах з Порошенком-молодшим.
«Досвідчений» вінницький екс-губернатор постійно курсує біля молодого депутата Олексія Порошенка під куполом ВР, даючи йому поради про те, як вести себе в політиці і житті. Його мета проста - домогтися згоди головного людини в країні на закріплення за ним його старої «вотчини» - мажоритарного ділянки в м Вінниця.
У колишні роки йому чимало довелося витратити на подарунки та дитячі садки, на підкуп спостерігачів і прокурорів, та й просто на роздачу грошей, щоб зі своїм комсомольським, а потім і корупційним минулим перемогти у Вінниці демократичних кандидатів. Одне тривожить: на малій батьківщині Президента падає сьогодні рейтинг БПП і росте «Батьківщини». І шанси на чесне обрання мультимільйонера Домбровського тане як дим ...
До речі, ряд експертів припускають, що Олександр Домбровський виявиться на новій посаді в Києві після прийдешнього переформатування КМУ та Адміністрації президента.
«Fttc.com.ua»
Чим же займалися діючі високі комсомольці в роки краху імперії, по всій Україні, та й у Вінниці зокрема?
