71% виставлених на продаж квартир доводиться на правий берег Києва 
Українці почали полювати за дешевими київськими квартирами. За даними Adress.ua, за останній рік бюджет середньостатистичного покупця столичного житла помітно зменшився, пише UBR.ua .
«Якщо в першому півріччі 2016 р запити на покупку квартири до 30 тис. Дол. Становили 47% в загальному обсязі, то вже до грудня їх питома вага зросла до 53%», - відзначають в Adress.ua. Люди шукають одинички і двійки площею до 50 кв. м. Саме на таке житло припадає 45% всіх заявок.
Паралельно знижується попит на житло дорожче 100 тис. Дол. На нього припадає лише 5% заявок від потенційних покупців.
Загальний же попит на вторинне житло зростає, констатують експерти. Цьому сприяє як зниження цін (мінус 13,5% у 2016 році), так і масовий викид на вторинку квартир в недавно зданих будинках.
Пропозиція ж, навпаки, зменшується. За минулий рік воно скоротилося на 12,6%, до 23 тис. На місяць.
«71% виставлених на продаж квартир доводиться на правий берег Києва. Основний обсяг сконцентрований в Голосіївському, Печерському та Шевченківському районах. Структура пропозиції щодо кількості кімнат практично не змінилася: продовжують домінувати дво- і трикімнатні квартири. Їх питома вага склала 31% і 34% відповідно », - кажуть в Adress.ua.
Зростання числа угод і зниження пропозиції до грудня 2016 зменшили терміни продажу середньостатистичної квартири до 41 дня. Це на 63% менше, ніж на аналогічний період позаминулого року.
В цьому році армія бажаючих купити квартиру в Києві може ще більше вирости, адже, за прогнозами експертів, ціни і подальшого вдоско будуть падати.
«Значний обсяг застарілого житла буде тільки рости через низьку енергоефективності та високих витрат на комунальні послуги, що потягне середні ціни вниз ще на 10-12%», - вважають в Adress.ua.
Джерело: ubr.ua
Цікаві новини:
У минулому році практично вдалося досягти обсягів докризового 2013 года ...
На оренду елітних будинків довелося 20% попиту ...
Ринок нерухомості на окупованих територіях завмер, це змушує власників житла знижувати це ...
За підсумкамі червня у передмісті Києва спостерігається здорожчання новобудов ...
Експерти розповіли, де і у скільки обійдеться нова квартира в Києві ...
У передмісті Києва за перший рік будівництва нових об'єктів продається близько 1/3 квартир ...
